酒店式别墅租赁条款

酒店式别墅租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的酒店式别墅位于__________（具体地址），别墅面积为__________平方米。1.2乙方租赁别墅的目的为__________（注明用途，如居住、办公、接待等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的酒店式别墅拥有完整的出租权，且别墅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保别墅在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，如因甲方原因导致别墅不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方应负责别墅的水、电、燃气、物业管理等公共费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受别墅。6.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.别墅所有权证明文件4.别墅设施设备清单5.物业管理相关文件6.水、电、燃气等公共费用缴费凭证7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.别墅钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅，或别墅不符合租赁用途的要求。2.甲方未按照约定承担别墅的公共费用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定保管别墅内的设施设备，导致设施设备损坏。5.乙方未按照约定迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅出租权的一方。2.承租方：指租赁别墅的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换损坏设施设备。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：租赁期满后迁离别墅解决办法：乙方按照甲方的要求迁