购房委托授权协议

购房委托授权协议合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________一、授权范围1.1委托方授权受托方在__________的有效期内，代表委托方办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于：（1）查看标的房产及其相关资料；（2）与出卖方进行谈判、协商购房价格及付款方式；（3）签订房屋买卖合同及相关附属协议；（4）办理房屋产权过户手续；（5）办理贷款及相关手续；（6）办理购房所需的其他手续。1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，不得超出授权范围行事。二、授权期限2.1本协议的有效期为__________，自双方签字（或盖章）之日起计算。2.2除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。三、受托方的义务3.1受托方应认真、勤勉地履行本协议项下的各项职责，确保购房事宜的顺利进行。3.2受托方应如实向委托方报告购房过程中的相关信息，包括但不限于房价、付款进度、过户手续等。3.3受托方应妥善保管委托方提供的与购房相关的所有资料，不得泄露给第三方。四、委托方的义务4.1委托方应向受托方提供真实、完整的购房相关信息，包括但不限于身份证明、资金来源等。4.2委托方应按照本协议约定的期限和方式支付购房款项及相关的费用。五、费用及报酬5.1受托方在本协议项下的报酬为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.2受托方在本协议项下的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的相关资料2.委托方的身份证明3.受托方的营业执照4.房屋买卖合同及相关附属协议5.贷款及相关手续的相关文件6.购房所需的其他手续的相关文件二、违约行为及认定：1.受托方未在授权范围内行事，超出授权范围行事；2.受托方未如实向委托方报告购房过程中的相关信息；3.受托方未妥善保管委托方提供的与购房相关的所有资料；4.委托方未向受托方提供真实、完整的购房相关信息；5.委托方未按照约定的期限和方式支付购房款项及相关的费用；6.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中拟购买的位于特定地址的房产；2.授权范围：指本协议中委托方授权受托方办理购房相关事宜的范围；3.授权期限：指本协议的有效期限；4.违约行为：指违反本协议约定的一方行为；5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按照约定履行职责：解决办法为与受托方沟通，要求其按照约定履行职责；2.受托方未如实报告购房过程中的相关信息：解决办法为要求受托方立即更正并如实报告；3.受托方未妥善保管委托方提供的资料：解决办法为要求受托方立即找回丢失的资料，并采取措施防止类似情况再次发生；4.委托方未按照约定的期限和方式支付购房款项及相关的费用：解决办法为与委托方沟通，要求其按照约定支付款项及费用；5.任何一方违反本协议的约定：解决办法为与违约方沟通，要求其承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.委托方拟购买位于特定地址的房产；2.委托方决定授权受托方代表其办理购房相关事宜；3.受托方代表委托方办理购房相