厂房建筑合同条款样本

厂房建筑合同条款样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条厂房描述1.1厂房位于_______，土地使用权证号/产权证号为：_______。1.3厂房的现状为：_______。第二条购买/转让价格2.1双方同意，乙方以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买/受让甲方所拥有的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购买/转让价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币_______元（大写：_______元整）。3.3双方应共同配合完成过户手续，确保厂房的所有权依法转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。4.2甲方应保证厂房在交付时符合我国相关法律法规及强制性标准的要求。4.3乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购买/转让价格。4.4乙方自过户之日起，享有厂房的一切权利，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：人民币_______元（大写：_______元整）。5.2若甲方未按本合同约定交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为：人民币_______元（大写：_______元整）每逾期一日。5.3若乙方未按本合同约定支付购买/转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为：人民币_______元（大写：_______元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.土地使用权证/产权证3.厂房现状评估报告4.过户费用明细表5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件。2.乙方未按合同约定时间支付购买/转让价格。3.甲方未保证厂房权利完整，存在抵押、担保等权利负担。4.甲方未保证厂房符合相关法律法规及强制性标准。5.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和结构的建筑物。2.购买/转让价格：指乙方为购买/受让厂房而支付给甲方的金额。3.交付：指甲方将厂房的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将厂房的所有权依法从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付不合格：解决办法：双方协商确定修复方案和费用，由甲方负责修复。2.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。3.支付购买/转让价格延迟：解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，甲方同意延期交付。4.厂房权利不完整：解决办法：甲方承担违约责任，退还已支付款项，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房所有者，愿意出售/转让厂房。2.乙方作为购买方，愿意购买/受让厂房。3.