房屋买卖合同中英对照

房屋买卖合同中英对照合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2该房屋的产权性质为：____________________，权证编号为：____________________。1.3该房屋的占用性质为：____________________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金。买方未能按约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的20%。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.2买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条付款方式及时间4.1买方应按照本合同第二条规定的时间和金额，向卖方支付购房款。4.2买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的购房款收据。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购房款的20%。5.2如果卖方未能按照本合同第三条约定，将该房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证件（卖方、买方）3.购房款收据4.房屋过户费用收据5.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未能按照约定时间支付购房款，构成违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的房屋交易金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按时交付房屋或过户手续办理缓慢。解决办法：买方可以与卖方协商，要求尽快完成交付或过户；协商无果的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.问题：买方未能按时支付购房款。解决办法：卖方可以与买方协商，要求尽快支付购房款；协商无果的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。3.问题：房屋过户过程中产生额外费用。解决办法：买方应按照合同约定承担过户费用，如遇额外费用，买方可以与卖方协商解决；协商无果的，按照