海域租赁合同样本

海域租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________海域的使用权，根据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其海域使用权部分租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、海域基本情况1.1海域位置：__________1.2海域面积：__________平方米1.3海域使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式（1）租金单价：每平方米__________元/年；（2）租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付租金总额的__________%；（2）剩余租金，乙方应于每年__________月__________日前支付。四、海域使用范围及要求4.1乙方在租赁海域范围内开展__________活动（具体活动内容见附件）。4.2乙方应遵守国家有关海域使用的法律法规，合理利用海域资源，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁海域内进行建设、改造等工程时，应符合国家及相关行业标准，确保工程质量和安全。五、维修及保养5.1甲方负责海域的日常维修及保养，确保海域设施完好、安全。5.2乙方应合理使用海域设施，发现损坏及时告知甲方进行修复。六、保险6.1乙方应依法办理海域使用相关保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证书2.乙方活动计划书3.工程设计及施工方案4.保险合同及保单5.租金支付证明6.维修及保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用海域3.乙方未按约定办理保险4.甲方未按约定提供维修及保养服务5.甲方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.海域使用权：根据《中华人民共和国海域使用管理法》规定，海域使用权是指国家对海域实行所有权和使用权分离，授予使用权人对海域进行开发、利用的权利。2.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：租金是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.海域使用问题：如乙方未按约定使用海域，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。3.保险问题：如乙方未按约定办理保险，甲方可以要求乙方立即办理，并要求提供保险合同复印件。4.维修及保养问题：如甲方未按约定提供维修及保养服务，乙方可以要求甲方及时修