房屋出售授权委托协议范本

房屋出售授权委托协议范本合同编号：__________房屋出售授权委托协议范本甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现委托乙方作为其唯一代理人，全权处理房屋出售事宜，双方经充分协商，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方代表其办理房屋出售事宜，包括但不限于接受购房者的购房意向、协商购房合同、办理产权过户手续等。2.乙方在授权范围内行事，应严格遵守国家法律法规及相关政策，维护甲方的合法权益。二、授权期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.如双方在授权期限内达成房屋出售协议，本协议自动终止。三、权利义务1.甲方义务：（1）向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，协助乙方办理出售事宜。（2）如实告知乙方房屋的实际情况，包括产权、用途、配套设施、相邻关系等。（3）按约定时间支付乙方佣金。2.乙方义务：（1）认真履行授权范围内的职责，全力促成房屋出售。（2）妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，确保信息安全。（3）如实向甲方报告房屋出售进展及市场情况。（4）按约定时间向甲方支付佣金。四、佣金及支付方式1.双方约定房屋售价的____%作为佣金，成交后支付。2.佣金支付方式：____。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方在授权范围内行事，如因故意或过失导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明文件4.房屋照片及视频资料5.购房意向书6.购房合同7.产权过户手续相关文件8.佣金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关材料或不如实告知房屋情况，导致交易无法进行。2.乙方未按约定时间完成出售或未全力促成房屋出售。3.甲方未按约定时间支付佣金。4.乙方未按约定时间向甲方支付佣金。5.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托人。2.乙方：指甲方授权的代理人，本合同的受托人。3.授权范围：指甲方授权乙方处理房屋出售事宜的权限。4.授权期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。5.佣金：指双方约定的房屋售价的一定比例，作为乙方代理服务的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关材料或不如实告知房屋情况：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整材料并如实告知；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间完成出售：乙方应说明原因，若系客观原因，应延长授权期限；若系主观原因，乙方应承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定时间向甲方支付佣金：乙方应按约定时间向甲方支付佣金，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房