房屋授权的委托示范

房屋授权的委托示范合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，为满足乙方对房屋的需求，甲方同意授权乙方代为办理与房屋相关的各项事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托合同，共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理房屋的买卖、租赁、抵押、评估、维修等相关事宜。1.2甲方授权乙方代表甲方与第三方签订与房屋相关的合同、协议等文件。1.3甲方授权乙方代为办理房屋权属变更、登记、备案等手续。1.4甲方授权乙方代为处理房屋产生的税费、物业费、水电费等相关费用。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。第三条委托费用3.1乙方代为办理房屋相关事宜所产生的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费、中介费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行核实。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行授权范围内的职责，为甲方谋取合法利益。4.2乙方应确保房屋在授权期间内的安全、合规，如有损坏，乙方应及时修复。4.3乙方不得擅自将授权事项转委托给第三方，不得利用甲方名义进行非法活动。4.4乙方应保守甲方的秘密，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应配合乙方办理房屋相关事宜，提供必要的文件和证明材料。5.3甲方应按约定时间支付乙方代为办理事宜所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付费用，乙方有权终止合同的履行。6.3乙方未按约定履行授权范围内的职责，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.授权方和受托方的营业执照复印件2.授权方和受托方的法定代表人身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋详细信息说明书5.授权委托书6.相关税费、物业费、水电费等费用的支付凭证7.合同签订地的法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代为办理事宜所产生的费用，视为违约。2.乙方未按约定履行授权范围内的职责，视为违约。3.乙方擅自将授权事项转委托给第三方，或利用甲方名义进行非法活动，视为违约。4.任何一方泄露对方个人信息及商业秘密，视为违约。5.甲方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.受托方：指被甲方授权代为办理房屋相关事宜的第三方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理房屋买卖、租赁、抵押等相关事宜的范围内。4.授权期限：指本合同的有效期，自合同签订之日起至约定的终止日期。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合提供房屋相关资料的问题，乙方应积极与甲方沟通，说明合同约定的义务，争取甲方的配合。2.遇到乙方代为办理事宜产生额外费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，提供费用明细，按约定时间支付。3.遇到合同争议的问题，双方应友好协商解决，若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人授权他人代为出售或出租房屋。2.房屋所有权人授权他人代为办理房屋抵押贷款手续。3.房屋所有权人授