航空用地出租

航空用地出租合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的航空用地一块，该地块面积为__________平方米，乙方拟租赁该地块用于__________目的，双方经协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、用地范围及用途1.乙方租赁的航空用地限于__________范围内使用。2.乙方应按约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.乙方在租赁用地范围内进行建设、改造等行为，应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。四、维修及保养1.甲方负责租赁地块的总体规划、基础设施建设和维护。2.乙方应合理使用租赁地块内的设施，并负责日常维护和保养。3.租赁期满后，乙方应将租赁地块内的设施完好无损地交还给甲方。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。2.合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并报相关部门备案。六、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.航空用地的土地使用权证书复印件4.租赁地块的规划图纸5.租赁地块现状的照片6.租金支付证明文件7.维修及保养的记录文件8.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁地块或提供的地块不符合约定未按约定履行维修及保养义务提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定用途使用租赁地块或擅自改变用途未合理使用租赁地块内的设施导致损坏提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有航空用地土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁航空用地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，可解除合同。3.问题：租赁地块设施损坏解决办法：乙方应及时维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.航空公司租赁机场用地设立基地