代交契税委托书注意事项

代交契税委托书注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟购买/出售位于__________（地址）的不动产，并需缴纳契税，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就代交契税事宜达成如下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方代为办理位于__________（地址）的不动产契税缴纳事宜。2.乙方应按照甲方的指示和相关法律法规的规定，办理契税缴纳事宜。二、委托权限1.乙方代交契税的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方代交契税的期限为自本合同签订之日起至契税缴纳期限届满之日止。三、乙方义务1.乙方应在甲方授权范围内，及时、妥善地办理契税缴纳事宜。2.乙方应保证契税缴纳的真实性、合法性，确保甲方利益不受损失。3.乙方应在办理契税缴纳事宜过程中，严格遵守国家法律法规，不得违法违规。四、甲方义务1.甲方应按照约定向乙方支付代交契税的费用。2.甲方应提供真实、完整的相关资料，协助乙方办理契税缴纳事宜。3.甲方应对乙方在办理契税缴纳事宜中产生的损失承担责任。五、费用及支付1.乙方代交契税的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方应在乙方办理完契税缴纳事宜后__________个工作日内，向乙方支付代交契税的费用。六、保密条款1.甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.请确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。2.请详细阅读本合同，确保了解合同条款和双方的权利义务。3.请严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。4.请妥善保管好合同副本，以便在发生争议时提供证据。5.在签订合同时，请确认双方签字（或盖章）清晰、完整。一、附件列表：1.不动产权属证明2.契税缴纳通知书3.付款凭证4.授权委托书5.补充协议6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付代交契税费用，认定违约。2.甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常办理契税缴纳事宜，认定违约。3.乙方未按约定时间办理契税缴纳事宜，认定违约。4.乙方未保证契税缴纳的真实性、合法性，导致甲方利益受损，认定违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.契税：指按照不动产交易金额或面积等因素征收的税费。2.不动产：指土地、房屋以及其他地上定着物。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理契税缴纳事宜的书面文件。4.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代交契税费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用，如甲方仍不支付，可依法保留追究甲方责任的权利。2.问题：甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常办理契税缴纳事宜。解决办法：及时停止办理契税缴纳事宜，与甲方沟通，要求提供真实资料，如甲方不配合，可依法保留追究甲方责任的权利。3.问题：乙方未按约定时间办理契税缴纳事宜。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快办理，如乙方仍不办理，可依法保留追究乙方责任的权利。4.问题：乙方未保证契税缴纳的真实性、合法性，导致甲方利益受损。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方核实并纠正错误，如乙方不配合，可依法保留追究乙方责任的权利。5.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。解决办法：及时与对方沟通，要求履行保密义务，如对方不配合，可依法保留追究对方责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售不动产，需缴