建设监理合约

建设监理合约合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托的监理工程事宜，达成如下协议：一、监理工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程投资估算：____________________1.5工程主要建设内容：____________________1.6工程监理范围：____________________1.7工程监理周期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。二、监理人员的配备及职责2.1乙方应根据工程规模、监理范围和工程进度，配备具有相应资格和经验的专业监理人员，并提交监理人员名单及资格证书复印件。（1）严格执行国家法律法规、工程技术标准和规范；（2）根据工程进度、质量、安全、环保等方面的要求，对施工过程进行全程监理；（3）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审核，并提出合理化建议；（4）对施工现场的安全生产、工程质量、进度、投资控制等进行监督，确保工程顺利进行；（5）及时向委托方报告监理情况，对监理过程中发现的问题及时提出整改要求，并跟踪整改落实情况；（6）参与工程验收工作，对工程质量、进度、投资控制等方面进行评价；（7）协助委托方处理工程中的其他有关事项。三、监理费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付监理费用：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方监理费用的50%；（2）监理中期，甲方根据乙方实际工作进度支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方监理费用的剩余20%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照财务规定予以报销。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按约定时间、质量要求完成监理工作的，甲方有权要求乙方及时整改，并按实际损失向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.监理人员名单及资格证书复印件6.工程相关图纸和资料7.工程预算书和投资估算报告8.工程进度计划和施工组织设计9.安全生产许可证复印件10.环保审批文件复印件11.合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量要求完成监理工作的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付监理费用的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律法规的规定进行认定。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担工程项目建设任务的单位或个人。2.监理方：指接受委托方委托，对工程建设过程进行监督管理的单位或个人。3.监理费用：指监理方为履行监理职责向委托方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不符合资质要求：及时补充符合资质的监理人员，确保监理工作正常进行。2.监理费用支付不及时：与甲方沟通，明确支付时间，按照约定支付监理费用。3.工程进度延误：制定合理的监理计划，加强现场监督，确保工程进度按计划进行。4.质量问题：严格要求施工单位按照工程技术标准和规范进行施工，对发现的质量问题及时要求整改。5.安全生产事故：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定，及时处理安全生产事故。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的监理业务。2.适用于