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文档简介
房地产交易信息保密合同编号:__________合同各方当事人:甲方(出卖人):名称:____________________住所地:____________________法定代表人:________________联系方式:__________________乙方(买受人):名称:____________________住所地:____________________法定代表人:________________联系方式:__________________鉴于甲乙双方就__________(房地产项目名称)达成交易意向,为确保交易过程中双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本房地产交易信息保密合同,以便共同遵守。第一条保密信息范围1.1本合同所述保密信息是指在交易过程中双方披露的与__________(房地产项目名称)相关的下列信息:(1)项目规划、设计、建设、验收等相关文件;(2)土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件;(3)项目销售、推广、定价、优惠政策等商业秘密;(4)甲方财务状况、经营状况、股东情况等非公开信息;(5)乙方采购、销售、财务、市场等非公开信息;(6)其他双方认为需要保密的信息。(1)已经公开的信息;(2)双方在交易过程中独立获得的信息,且不是通过对方披露获得的;(3)法律、法规、政策要求公开的信息。第二条保密义务2.1双方对在交易过程中获取的保密信息予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。2.2双方在保密期限内,不得利用保密信息从事与对方业务竞争相关的活动。2.3双方在保密期限内,如因国家法律、法规、政策要求等原因需要公开保密信息,应提前通知对方,并尽量减少保密信息的公开范围和程度。第三条保密期限3.1本合同所涉及的保密信息,保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。3.2如果双方在保密期限内因特殊原因需要提前终止保密义务,应书面协商一致。第四条违约责任4.1如果一方违反本合同的保密义务,导致保密信息泄露,违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为泄露信息价值的双倍。4.2如果一方违反本合同的保密义务,导致保密信息泄露,给守约方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。5.3本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房地产项目相关规划、设计、建设、验收文件2.土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件3.项目销售、推广、定价、优惠政策等相关商业文件4.甲方财务状况、经营状况、股东情况等非公开文件5.乙方采购、销售、财务、市场等非公开文件6.其他双方认为需要保密的文件和资料二、违约行为及认定:1.违反保密义务:未按合同约定保密信息,导致信息泄露的行为。2.利用保密信息从事竞争活动:在保密期限内,利用对方保密信息从事与对方业务竞争相关的行为。3.提前终止保密义务:在保密期限内,未经对方书面同意,单方面终止保密义务的行为。三、法律名词及解释:1.保密信息:指在交易过程中双方披露的与房地产项目相关的特定信息。2.保密期限:指合同双方约定的保密信息需要保密的时间期限。3.违约金:指违约方因违反合同约定所需支付的赔偿金额。4.赔偿责任:指违约方因违反合同约定给守约方造成损失所需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.保密信息泄露:如发现保密信息泄露,立即采取补救措施,如更换密钥、加强安全措施等,并追究泄露方责任。2.违约金计算:按照合同约定的违约金计算方式,根据泄露信息的价值计算违约金。3.损失赔偿:根据实际损失情况,要求违约方进行相应的赔偿。4.法律纠纷:如在执行过程中发生法律纠纷,可寻求法律途径解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景:1.房地产交易过程中的信息保密。2.防止交易双方利用
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