出版社办公室租赁合同样本

出版社办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责缴纳租赁物的物业费、供暖费、水电费等公共费用。4.2乙方负责缴纳租赁物的网络费、电话费等专项费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物现状描述（此处详细描述租赁物的结构、附属设施及设备状况）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.提前解除或变更合同未经甲方同意3.乙方未按约定迁离租赁物或未将租赁物恢复至起始状态4.乙方未按约定承担专项费用5.甲方未按约定缴纳公共费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于特定用途的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的具体金额。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方迁离租赁物。2.租赁物损坏：乙方在使用租赁物时应注意爱护，如有损坏，应承担修复费用。如乙方拒绝承担或无力承担，甲方有权向乙方追偿。3.合同变更与解除：如需变更或解除合同，甲乙双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.出版社办公租赁：适用于出版社寻找办公场所，与房东签订租赁合同，约定租金、租赁期限等相关事项。2.办公场所租赁：适用于各类企业、机构或个人寻找办公场所，与房东签订租赁合同，约定租金、租赁期限等相关