房屋授权委托书样式示例

房屋授权委托书样式示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2住所地（或户籍所在地）：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2住所地（或户籍所在地）：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1受托方接受委托方的委托，全权代表委托方办理该房屋的出售、出租或其他形式的交易事宜。1.2受托方应按照委托方的指示和要求，办理与该房屋交易有关的一切手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、缴纳税费等。1.3受托方应在委托方的授权范围内行事，不得超越委托范围行事。第二条授权范围2.1受托方有权代表委托方与购房（租）方进行谈判、签订房屋买卖（租赁）合同。2.2受托方有权代表委托方办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳。2.3受托方有权代表委托方处理与该房屋交易有关的其他事宜。第三条授权期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。第四条费用和报酬4.1受托方在办理该房屋交易事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等，由委托方承担。4.2受托方应按照委托方的要求，合理使用委托方的资金，并定期向委托方报告资金使用情况。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同报酬的____%。5.2受托方未按委托方的要求行事，导致房屋交易失败或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、授权事项3.1委托方兹授权受托方代为办理下列事项：（1）代为出售/购买/出租/转让房屋所有权及相关手续；（2）代为办理房屋过户手续；（3）代为办理房屋贷款手续；（4）代为办理房屋维修、装修等相关事宜；（5）代为处理与房屋相关的其他事务。四、授权期限4.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。4.2除非双方提前终止本合同，否则本合同将自动续约______年。五、授权范围5.1受托方在授权范围内行事，代表委托方处理房屋相关事宜。5.2受托方不得超越授权范围行事，否则一切后果由受托方自行承担。六、费用及报酬6.1受托方在办理授权事项过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等，由委托方承担。6.2受托方应按委托方的要求，合理使用和保管房屋，确保房屋的安全和完好。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方在授权范围内行事，如因受托方的过错导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件本合同附件为：房屋所有权证、身份证复印件等与房屋相关的权属证明文件。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.受托方有效身份证明3.授权委托书4.房屋买卖（租赁）合同5.产权过户手续相关文件6.税费缴纳凭证7.资金支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供相关证件或资料，导致交易无法进行。2.受托方未按委托方的要求行事，导致房屋交易失败或产生其他损失。3.受托方超越授权范围行事，造成委托方损失。4.双方未按约定履行各自的权利义务，导致合同无法履行或产生争议。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有房屋所有权或使用权并委托他人代为办理房屋交易事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理房屋交易事宜的一方。3.授权委托书：指委托方向受托方出具的，授权受托方代为办理房屋交易事宜的书面文件。4.产权过户：指房屋所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按约定行事，导致交易失败或损失。解决办法：依据合同约定，追究受托方的违约责任，要求其承担赔偿责任。2.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方协商延长授权期限，或重新签订合同。五、所有应用场景：1.委托方拟将房屋出售、出租或其他形式交易。2.委托方无法亲自办理房屋交易事宜，需要委托给受托方。3.受托方具备代理办理房屋交易事宜的能力和资质。4.双方达成一致，愿意签订授权委托书，明确双方的权利义务。一、附件列表：房屋所有权证身份证复印件房屋权属证明文件房屋买卖合同/租赁合同/转让合同房屋过户申请表贷款申请表维修/装修协议二、违约行为及认定：1.委托方违反合同约定，不履行授权事项，或超越授权范围行事。2.受托方未按委托方的要求合理使用和保管房屋，导致房屋损失。3.受托方未在授权期限内完成授权事项。4.任何一方未履行合同约定的费用及报酬。5.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房屋所有权或相关权益的一方。2.受托方：指被授权方授权代为办理特定事项的另一方。3.授权事项：指委托方授权受托方代为办理的事务，如出售、购买、出租、转让房屋等。4.授权期限：指合同的有效期限，自双方签订之日起计算。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在授权范围内行事时，遇到无法解决的问题。解决办法：受托方应及时与委托方沟通，共同协商解决问题。2.问题：受托方超越授权范围行事，造成委托方损失。解决办法：受托方应承担相应的赔偿责任，委托方有权解除合同。3.问题：授权期限内，委托方需要解除或终止合同。解决办法：双方协商一致，可提前终止合同，并按照约定处理后续事宜。4.问题：受托方未按约定合理使用和保管房屋，导致房屋损失。解决办法：受托方应承担相应的赔偿责任，委托方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖：委托方授权受托方代为