深圳乐有家二手房买卖合同

深圳乐有家二手房买卖合同深圳市乐有家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________地址：____________________电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________地址：____________________电话：__________________甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁情况该房屋所在楼宇的租赁情况为__________。第四条购买房屋的总价人民币________元整。此房价为含税价，包含以下费用：1.房屋购买款；2.首期款；3.中介费；4.印花税；5.评估费；6.贷款手续费；7.保险费；8.产权过户费；9.其他费用。如甲乙双方在本合同签订之日前已经共同办理了房屋所有权转移登记，该房屋的所有权证书已由甲方收执，那么本合同中房屋的基本情况、房屋交付状况等条款可以简化为：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米），该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元整，于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条招牌甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。第十二条保证金在租赁期甲方有权从乙方支付的保证金中抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任。如乙方未在租赁期满或合同提前终止时将物业交还给甲方，甲方有权在抵扣了应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后的剩余保证金中行使留置权。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十四条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达______个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.第十五条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十六条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十七条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第二十一条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十二条合同份数本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_______________授权代表（签字）__________________年______月______日乙方（签章）：_______________授权代表（签字）__________________年______月______日深圳乐有家二手房买卖合同（1）深圳市乐有家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出售给乙方：地址：__________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________，房屋户型：__________________，房屋用途：__________________。第二条交易价格、付款方式及交付1.乙方同意以人民币______元平方米的价格购买上述房屋，总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方采取以下第______种方式付款：（1）一次性付款。乙方在合同签订之日起三个工作日内将购房款一次性支付给甲方，甲方应同时开具收款收据。甲方应在收到全部房款后三个工作日内将房屋交付给乙方。（2）按揭付款。乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币______元整，余款人民币______元在房地产产权过户前支付。甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续。第三条房屋交付1.甲方应于房屋交付使用前腾空该房屋，并通知乙方进行验收。甲方应当结清实际发生的水、电、煤气、电话、物业管理等费用。2.甲方应当自本合同签订之日起三个工作日内将户口迁出。第四条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一日，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款项千分之___的违约金。逾期超过__日，乙方仍未付款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按总房款的百分之__支付违约金。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方按日支付逾期交付房屋价款万分之___的违约金。逾期超过__日，甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按总房款的百分之__支付违约金。第六条关于产权登记的约定1.甲方应当在该房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，造成该房屋不能办理权属登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.乙方有权在取得该房屋所有权之日起______日内，将其办理权属登记需由乙方提供的资料报产权登记机关备案。如因乙方责任，造成该房屋不能办理权属登记或发生债权债务纠纷的，由乙方承担全部责任。第七条保险责任甲乙双方约定，由__________方购买的房屋，甲乙双方应按照国家有关规定，向保险公司投保。如一方未按照规定办理保险，另一方有权要求其办理保险。如因一方原因，造成对方不能继续履行合同的，该方应负责赔偿。第八条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签章）：______________联系电话：______________乙方（签章）：______________联系电话：______________签订日期：______年______月______日附件一相关证件1.甲方身份证复印件2.甲方不动产权证复印件3.甲方婚姻状况证明复印件4.乙方身份证复印件5.乙方婚姻状况证明复印件6.乙方个人征信报告附件二相关承诺甲方承诺：1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、装饰情况和设施、设备等情况，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。2.甲方保证已如实陈述房屋内已有的家具、家电等设施、设备的种类、数量、规格等现状，并保证在交易完成后十日内将房屋内的家具、家电等设施、设备清空。乙方承诺：1.乙方已仔细阅读本合同的全部条款，且该条款无需修改或补充。2.乙方保证在交易完成后十日内将房屋内的家具、家电等设施、设备清空。3.乙方保证在领取房产证之日起三个月内将户籍从该房屋迁出。4.乙方保证在领取房产证之日起三个月内向甲方支付全部房款。5.乙方保证在交易过程中遵守相关法律法规和规定，如因乙方原因造成房屋不能办理权属登记或发生债权债务纠纷的，由乙方承担全部责任。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________签订日期：______年______月______日深圳乐有家二手房买卖合同（2）委托方(甲方)：_________________________受托方(乙方)：_________________________签订地点：_________________________________签订时间：____年__月__日有效期限：自____年__月__日至____年__月__日依据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就房屋转让达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于____________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施设备详见附件）。第二条甲方应向乙方提供合法有效的身份证件，名称：___________;身份证号码：___________________，户籍地址：__________________________。若甲方委托代理人办理相关事宜时，还应提供经公证的授权委托书及代理人的身份证。乙方应提供合法有效的身份证件，名称：___________;身份证号码：___________________。第三条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___________________。第四条房屋用途该房屋用途为：__________________________。第五条交易价格、付款方式及资金划转方式（一）甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：___________________元）。此房价为含税价，包含以下费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费、装修装饰费、房产税等。（二）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：___________________元）。甲方收取定金后应向乙方开具收款收据，甲方应于本合同生效之日起________日内向乙方交付该房屋，同时乙方应向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：___________________元）。余款付清后，甲方应向乙方出具收款收据。第六条产权过户（一）甲方应于领取《房屋所有权证》之日起________日内，向房屋登记机关申请办理房屋所有权转移登记。（二）乙方应于收到甲方书面通知之日起________日内，向房屋登记机关申请办理房屋所有权转移登记。如因甲方未取得房屋所有权证或未取得完全产权而影响乙方权利的行使，乙方有权暂缓向甲方主张权利，但不得超过________年________月________日。第七条保证条款（一）甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。甲方应积极配合乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续。（二）甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、面积、结构、设施设备等情况，并保证该房屋交付时符合国家及有关部门的质量标准。（三）甲方保证自本合同生效之日起________日内将该房屋交付给乙方，并移交所有附随房屋所有权及国有土地使用权证等手续。（四）如甲方未按照本合同约定期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。（五）如乙方未按照本合同约定期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。第八条违约责任（一）甲方未按约定期限交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。（二）乙方未按约定期限支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。（三）甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理完毕房屋所有权转移登记、抵押登记等手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。（四）乙方违反本合同约定，未能在约定时间内将房屋所有权转移登记在我方名下并交付给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。（五）甲方违反本合同约定，擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的，应向乙方支付相当于租金总额百分之二十的违约金。（六）乙方违反本合同约定，擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的，应向甲方支付相当于租金总额百分之二十的违约金。第九条其他关于本合同未尽事宜，双方可友好协商，签署补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，本合同、其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签约日期：____年__月__日深圳乐有家二手房买卖合同（3）合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________身份证号码：________________地址：____________________电话：______________________乙方（买方）：_____________身份证号码：________________地址：____________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋所有权转让给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_____________（房屋地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为__________________，房屋户型为__________________，房屋所有权证号为__________________。第二条价格双方同意房屋总价为人民币大写：____________元整（小写：____________元）。此价格包含所有税费、费用及房屋装修费用。第三条付款方式1.乙方在签订本合同时，支付定金人民币大写：____________元整（小写：____________元）给甲方，定金将在买方交付首期款时冲抵。2.乙方在签订本合同时，支付首期款人民币大写：____________元整（小写：____________元）给甲方。3.乙方在办理房屋过户手续时，支付剩余房款人民币大写：____________元整（小写：____________元）给甲方。第四条房屋交付1.甲方应在收到乙方首期款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。2.甲方应保证交付的房屋符合国家有关规定，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。3.甲方应在房屋交付使用后______个工作日内，将户口迁出。第五条违约责任如任何一方未按照本合同的约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________日期：年___月___日乙方（签字盖章）：_____________日期：年___月___日深圳乐有家二手房买卖合同（4）深圳市乐有家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________地址：______________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________地址：______________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就甲方将其合法所有的二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出售给乙方：地址：__________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________，房屋户型：__________________，房屋用途：__________________。包括以下设施和家具：__________________。第二条交易价格双方同意的房屋交易总金额为：人民币大写________元整，小写：______元。此价格包含所有税费、费用及双方附加费用。第三条付款方式乙方采取以下第________种方式付款：1.一次性付款。乙方在合同签订之日起三个工作日内将购房款一次性支付给甲方。2.分期付款。乙方于____年__月__日前支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。第四条交付房屋甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。交付时房屋应处于良好状态，且符合购房双方在合同中约定的条件。第五条权属转移自房屋交付之日起，房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由甲方承担。第六条违约责任如任何一方未按照本合同的约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日深圳乐有家二手房买卖合同（5）深圳市乐有家二手房买卖合同甲方（卖方）：____________身份证号码：________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：____________身份证号码：________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产权属状况甲方声明该房地产是合法所有权人，有权转让该房地产。该房地产位于____________（详细地址），建筑面积为________平方米，房地产证号为____________。第二条交易价格、付款方式及过户时间1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：__________________。2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币____________元整。3.乙方应在______年______月______日