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文档简介

编号:__________监理合同三方协议[1](2024版)甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

监理合同三方协议[1](2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、词语定义与解释2.1词语定义2.2解释规则三、合同主体3.1甲方(业主)3.2乙方(监理单位)3.3丙方(施工单位)四、监理服务内容4.1监理范围4.2监理任务4.3监理要求五、合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3延长合同的条件与程序六、合同价款与支付6.1合同价款6.2支付方式6.3支付条件与时间七、监理人员的配备与职责7.1监理人员配备7.2监理人员职责八、合同的履行与监督8.1履行原则8.2履行过程监督8.3履行结果评价九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担十、合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与机构十二、合同的终止与终止后事项12.1终止条件12.2终止后的事宜十三、合同的生效、修改与废止13.1生效条件13.2修改条件13.3废止条件十四、其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3不可抗力条款14.4合同的附件与附录合同编号_________一、前言1.1合同背景:根据甲方(业主)的建设项目需求,乙方(监理单位)作为专业监理机构,对丙方(施工单位)的建设项目实施过程进行监督管理,确保项目质量、安全、进度等目标的顺利实现。1.2合同目的:明确各方在监理过程中的权利、义务和责任,确保监理工作的顺利进行,保障甲方利益。1.3合同适用范围:本合同适用于三方在建设项目监理过程中的全部活动。二、词语定义与解释2.1词语定义:(1)甲方:指项目业主,负责项目的投资、组织、管理和监督。(2)乙方:指承担监理任务的单位,负责对丙方的施工过程进行监督管理。(3)丙方:指承担施工任务的单位,负责项目的施工实施。(4)监理:指乙方对丙方施工过程的全面监督管理,包括质量、安全、进度等方面。2.2解释规则:本合同中出现的词语,如无特殊说明,均按照上述定义与解释执行。三、合同主体3.1甲方(业主):_________3.2乙方(监理单位):_________3.3丙方(施工单位):_________四、监理服务内容4.1监理范围:本项目的施工全过程,包括施工准备、施工实施、竣工验收等阶段。4.2监理任务:(1)对丙方的施工质量进行监督,确保项目质量符合相关标准和要求。(2)对丙方的施工安全进行监督,确保项目施工过程中的安全可控。(3)对丙方的施工进度进行监督,确保项目按计划顺利进行。(4)对丙方的施工成本进行监督,确保项目成本控制在预算范围内。4.3监理要求:乙方应根据项目特点和甲方要求,制定详细的监理计划和监理大纲,并按照大纲要求进行监理工作。五、合同期限5.1起始日期:本合同签订之日起。5.2终止日期:项目竣工验收合格之日。5.3延长合同的条件与程序:如项目需要延长监理期限,甲方、乙方和丙方协商一致,可签订延长合同的补充协议。六、合同价款与支付6.1合同价款:人民币【】元。6.2支付方式:银行转账。6.3支付条件与时间:甲方应在合同签订后的【】天内,向乙方支付合同价款的【】%。剩余款项在项目竣工验收合格后支付。七、监理人员的配备与职责7.1监理人员配备:乙方根据项目规模和甲方要求,配备相应的监理人员,其中总监理工程师一名,专业监理工程师若干名。7.2监理人员职责:(1)总监理工程师:负责监理团队的日常管理,协调各方关系,对监理工作进行全面负责。(2)专业监理工程师:按照监理计划和监理大纲,对丙方的施工过程进行专业监督,发现不符合要求的问题,及时要求丙方整改。(3)监理人员应保持高度的职业素养,公正、公平、客观地开展监理工作。八、合同的履行与监督8.1履行原则:各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,确保监理工作的顺利开展。8.2履行过程监督:乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况,甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查。8.3履行结果评价:项目竣工验收合格后,甲方应对乙方的监理工作进行评价,评价结果作为乙方履行合同的依据。九、违约责任9.1违约行为:(1)甲方未按约定时间支付合同价款。(2)乙方未按约定完成监理任务。(3)丙方未按约定施工,导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。十、合同的变更与解除10.1变更条件:合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,各方可协商变更合同内容。10.2解除条件:合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行,各方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序:变更或解除合同应经各方协商一致,并签订相应的协议。十一、争议解决11.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与机构:争议解决地点为合同签订地,争议解决机构为合同签订地人民法院。十二、合同的终止与终止后事项12.1终止条件:合同履行完毕,各方权利义务全部履行完毕。12.2终止后的事宜:合同终止后,乙方应向甲方提交完整的监理资料,办理相关移交手续。十三、合同的生效、修改与废止13.1生效条件:本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2修改条件:合同履行过程中,如需修改合同,各方应协商一致,并签订修改协议。13.3废止条件:合同履行完毕,或者各方协商一致废止合同,本合同即告废止。十四、其他条款14.1保密条款:各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用条款:本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时,各方应立即协商解决。14.4合同的附件与附录:本合同附件包括合同履行所需的相关文件,如监理计划、监理大纲等。【甲方签字】【乙方签字】【丙方签字】签订日期:【年】年【月】月【日】日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商:甲方有权指定项目所需材料供应商,乙方应按照甲方要求进行采购。说明:甲方根据项目需求,有权选择合适的材料供应商,以确保项目质量和进度。乙方应遵守甲方的要求,按照指定供应商进行采购。1.2甲方监督权:甲方有权对乙方和丙方的合同履行情况进行监督,并要求乙方和丙方按照甲方的要求进行整改。说明:甲方作为项目的主导方,有权对乙方和丙方的履行情况进行监督,确保项目的顺利进行。如果甲方发现乙方和丙方存在问题,有权要求其按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权:甲方有权根据项目需要,对合同内容进行变更,包括但不限于合同价款、服务内容等。说明:甲方作为项目的主导方,有权根据项目的实际情况需要,对合同内容进行变更。这些变更包括但不限于合同价款、服务内容等方面。甲方应与乙方和丙方协商一致,并签订变更协议。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障:乙方应保证项目质量符合相关标准和要求,如出现质量问题,乙方应负责修复并承担相应责任。说明:作为监理单位,乙方应承担起保证项目质量的责任。如果项目出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应的责任。2.2乙方进度控制:乙方应确保项目按照约定的进度计划进行,如因乙方原因导致进度延误,乙方应承担相应责任。说明:乙方作为监理单位,应对项目的进度进行有效控制。如果因乙方原因导致项目进度延误,乙方应承担相应的责任。2.3乙方保密义务:乙方应对项目中涉及的商业秘密和机密信息予以保密,未经甲方同意不得泄露给第三方。说明:乙方作为监理单位,应对项目中涉及的商业秘密和机密信息履行保密义务。未经甲方同意,乙方不得将这些信息泄露给第三方。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系,协助各方解决合同履行过程中的问题。说明:第三方中介在合同履行过程中起到重要的协调作用。其职责包括协调甲方、乙方和丙方之间的关系,协助各方解决合同履行过程中可能出现的问题。3.2第三方中介费用:第三方中介的报酬由甲方支付,具体金额应在合同中约定。说明:第三方中介的报酬由甲方支付,具体金额应在合同中进行明确的约定。甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用。3.3第三方中介的独立性:第三方中介应保持独立性,不受任何一方的影响,公正、公平地履行协调职责。说明:为了保证合同的公正履行,第三方中介应保持独立性,不受任何一方的影响。第三方中介应公正、公平地履行协调职责,确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.1监理计划1.2监理大纲1.3甲方的项目需求说明1.4乙方的监理服务方案1.5丙方的施工方案1.6项目质量标准1.7项目安全标准1.8项目进度计划1.9合同价款支付证明1.10监理人员资格证明1.11施工单位资质证明1.12合同变更协议1.13合同解除协议1.14争议解决裁决书1.15合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:2.1甲方未按约定时间支付合同价款:指合同约定的支付时间已到,甲方尚未支付价款的情况。2.2乙方未按约定完成监理任务:指乙方未按照合同约定的监理范围和任务完成监理工作。2.3丙方未按约定施工,导致项目质量、安全、进度等方面出现问题:指丙方的施工行为不符合合同约定,导致项目出现质量、安全、进度等方面的问题。三、法律名词及解释:3.1不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.2违约责任:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。3.3监理:指对丙方的施工过程进行监督管理,确保项目质量、安全、进度等方面符合合同约定。3.4合同价款:指合同双方约定的完成监理任务后应支付的金额。3.5争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议时,通过协商或者诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1问题:甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法:甲方应及时支付合同价款,违约金按照合同约定的方式计算。4.2问题:乙方未按约定完成监理任务。解决办法:乙方应尽快完成监理任务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。4.3问题:丙方未按约定施

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