2024版档口简单合同范本

编号：__________2024版档口简单合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版档口简单合同范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1档口2.2甲方2.3乙方2.4档口租赁期2.5档口使用范围第三章：档口租赁3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁押金3.4租金支付方式3.5租赁物的交付和归还第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六章：档口使用与管理6.1档口使用规定6.2安全管理6.3卫生管理6.4设施维护第七章：违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法律适用第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理第十章：合同的生效10.1合同签署10.2合同生效条件第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3配合甲方活动第十二章：附件12.1档口平面图12.2租赁物品清单第十三章：双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的最终修改日期合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景：甲方拥有档口所有权，乙方希望租赁档口进行经营活动。1.2合同目的：明确双方在档口租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的档口租赁事宜。第二章：定义与解释2.1档口：指甲方拥有的位于_______（地址）的_______（面积）的商铺空间。2.2甲方：指拥有档口所有权的个人或单位，名称：________，地址：________。2.3乙方：指租赁档口的个人或单位，名称：________，地址：________。2.4档口租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5档口使用范围：乙方在租赁期间对档口进行合法经营活动。第三章：档口租赁3.1租赁期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.2租赁费用：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3租赁押金：乙方应在签订合同时一次性支付甲方租赁押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.5租赁物的交付和归还：甲方应在合同签订之日起__日内将档口交付给乙方使用，租赁期满后，乙方应将档口归还给甲方。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1在租赁期间内，乙方有权使用和经营档口。4.1.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供档口相关的设施和服务。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按合同约定支付租金和押金。4.2.2乙方应合理使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。4.2.3乙方应遵守档口所在地的法律法规和甲方制定的相关规定。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用档口。5.2甲方的义务：5.2.1甲方应按照合同约定提供档口给乙方使用。5.2.2甲方应保证档口的安全和卫生，确保档口的设施正常运行。第六章：档口使用与管理6.1档口使用规定：乙方应按照甲方的要求使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。6.2安全管理：乙方应遵守档口所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全。6.3卫生管理：乙方应保持档口的卫生，定期进行清洁。6.4设施维护：甲方应负责档口设施的维护和修理，确保设施的正常运行。第七章：违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1.2乙方未按合同约定使用档口的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按合同约定提供档口的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2.2甲方未按合同约定保证档口的安全和卫生的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁：如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁地点和机构为合同签订地仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更：合同的任何变更均需双方书面同意，并注明变更日期。9.2合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将档口归还甲方，并结清所有费用。第十章：合同的生效10.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方支付首月租金和押金。第十一章：其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容和档口经营情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2广告宣传：乙方有权在档口范围内进行合法的广告宣传，但需符合档口所在地的相关规定。11.3配合甲方活动：乙方应配合甲方的促销和营销活动，共同提升档口的经营效益。第十二章：附件12.1档口平面图：见附件一，标明档口的具体位置和面积。12.2租赁物品清单：见附件二，列明租赁期间内乙方可以使用的一切物品和设备。第十三章：双方签字13.1甲方签字：签名：_______________日期：____年__月__日13.2乙方签字：签名：_______________日期：____年__月__日第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史：本合同自签署之日起，如有修订，修订内容将以书面形式附加本合同。14.3合同的最终修改日期：____年__月__日。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先租赁权甲方拥有在合同期满后优先租赁档口的权利。如果乙方希望继续租赁档口，甲方有权在同等条件下优先与乙方签订新合同。附加条款二：甲方指定经营范围乙方在租赁期间内，应按照甲方指定的经营范围进行经营活动。如乙方欲改变经营范围，需提前书面申请并获得甲方书面同意。附加条款三：甲方促销活动甲方有权在档口范围内进行促销活动，包括但不限于打折、特价、展览等。乙方应给予必要的配合和支持。附加条款四：甲方设施维护甲方负责档口及其附属设施的日常维护和修理，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。附加条款五：甲方解约权甲方在合同期内如遇特殊情况，有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方品牌展示乙方有权在档口内外展示其品牌标识，但需符合相关法律法规及档口所在地的规定。附加条款二：乙方转租权乙方在征得甲方书面同意后，有权将档口部分或全部转租给第三方，但转租不得违反合同约定的经营范围。附加条款三：乙方经营自主权乙方在租赁期间内，有权自主决定档口的经营策略和营销活动，但需遵守合同约定的条款。附加条款四：乙方合同转让乙方在征得甲方书面同意后，有权将本合同的部分或全部权利和义务转让给第三方。附加条款五：乙方解约权乙方在合同期内如遇特殊情况，有权提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为补偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费甲方和乙方同意，中介方在本次租赁交易中提供服务，并应收取中介服务费。中介服务费的金额和支付方式由双方与中介方另行协商确定。附加条款二：中介的责任和义务中介方应确保甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的信息，并协助双方完成租赁合同的签订。中介方对租赁合同的履行不承担责任。附加条款三：中介费用的支付甲方和乙方应在合同签订后，根据中介方提供的服务内容和协议约定的费用标准，向中介方支付中介服务费。附加条款四：中介解约权如中介方未能履行其职责，甲方和乙方均有权终止与中介方的服务协议，并要求中介方退还已支付的中介服务费。附加条款五：中介保密义务中介方应对本次租赁交易的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.档口平面图2.租赁物品清单3.甲方和乙方之间的转租同意书4.乙方品牌展示同意书5.中介服务协议6.中介服务费支付证明7.租赁合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在约定时间内交付档口未能提供合同约定的设施和服务提前终止合同未支付违约金2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金和押金未征得甲方同意擅自改变经营范围未按合同约定使用和维护档口设施3.中介违约行为：提供虚假或误导性信息未能协助双方完成合同签订泄露租赁交易相关信息三、法律名词及解释：1.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。2.解约权：指合同一方在合同期限内，因特殊情况有权提前终止合同的权利。3.保密义务：指合同双方对合同内容和交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方的义务。4.促销活动：指甲方在档口范围内进行的销售促进活动，包括打折、特价等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时通知甲方甲方应在规定时间内修复设施2.租金支付纠纷：双方应按合同约定时间支付租金如有纠纷，可通过协商或法律途径解决3