2024版停车位车库买卖合同范本

编号：__________2024版停车位车库买卖合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车位车库买卖合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章：停车位车库概况2.1车库基本情况2.2停车位数量与布局2.3车库设施与服务第三章：买卖合同主体3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3双方权利与义务第四章：停车位车库价格与支付4.1车库售价4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证第五章：交付与验收5.1交付时间与地点5.2验收标准与程序5.3交付手续5.4质量保修第六章：使用权与转让6.1停车位使用权6.2使用权转让条件6.3转让程序6.4使用权变更登记第七章：停车位使用管理7.1停车位使用规定7.2停车位收费标准7.3违规停车处理7.4管理维护责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4解除程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1双方其他承诺与保证11.2附件11.3补充协议第十二章：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章：双方签字盖章13.1出卖人签字（盖章）13.2买受人签字（盖章）第十四章：附件14.1车库平面图14.2停车位使用规则14.3相关法律法规合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由出卖人和买受人签订的。1.2合同主体确认1.2.1出卖人出卖人为：（出卖人名称），地址为：（出卖人地址），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话为：（出卖人联系电话）。1.2.2买受人买受人为：（买受人姓名/名称），地址为：（买受人地址），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话为：（买受人联系电话）。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确出卖人和买受人之间的停车位车库买卖关系，确保双方合法权益，维护车库管理秩序，促进停车位资源的合理利用。第二章：停车位车库概况2.1车库基本情况车库位于：（具体位置），车库面积为：（具体面积），车库层数为：（具体层数）。2.2停车位数量与布局本车库共设有：（具体数量）个停车位，分布如下：（具体分布情况）。2.3车库设施与服务车库内设有：（具体设施），并提供：（具体服务）。第三章：买卖合同主体3.1出卖人信息出卖人为：（出卖人名称），地址为：（出卖人地址），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话为：（出卖人联系电话）。3.2买受人信息买受人为：（买受人姓名/名称），地址为：（买受人地址），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话为：（买受人联系电话）。3.3双方权利与义务3.3.1出卖人的权利与义务出卖人有权按照合同约定收取车库销售款项，并负责车库的建设、验收、交付等相关工作。出卖人应保证车库的建设质量，按照合同约定的时间、地点交付车库。3.3.2买受人的权利与义务买受人按照合同约定支付车库购买款项，并有权按照合同约定的时间和方式验收车库。买受人应遵守车库的使用规定，合理使用停车位，并按照约定的时间和方式支付停车位使用费用。第四章：停车位车库价格与支付4.1车库售价车库的售价为：（具体金额），付款方式为：（付款方式，如现金、转账等）。4.2支付方式4.3支付时间买受人应按照合同约定的时间分期支付车库购买款项。4.4付款凭证买受人支付车库购买款项后，出卖人应向买受人出具正式的付款凭证。第五章：交付与验收5.1交付时间与地点车库的交付时间为：（具体交付时间），交付地点为：（具体交付地点）。5.2验收标准与程序买受人应按照合同约定的标准对车库进行验收，验收程序如下：（具体验收程序）。5.3交付手续买受人应在交付时向出卖人出示有效身份证件，并按照合同约定的方式办理交付手续。5.4质量保修出卖人应按照相关法律法规和行业标准承担车库的质量保修责任，具体保修范围和期限如下：（具体保修范围和期限）。第六章：使用权与转让6.1停车位使用权买受人自交付之日起享有停车位使用权。6.2使用权转让条件6.3转让程序6.4使用权变更登记买受人转让停车位使用权后，应按照相关法律法规和物业管理要求办理使用权变更登记手续。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：1)双方协商一致；2)法律、法规或政策发生变化，要求合同变更；3)因不可抗力导致合同不能履行。8.2变更程序合同变更程序如下：1)双方协商确定变更内容；2)签订书面变更协议；3)双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致；2)因不可抗力导致合同目的不能实现；3)一方严重违约，导致合同不能履行。8.4解除程序合同解除程序如下：1)双方协商确定解除内容；2)签订书面解除协议；3)双方签字盖章后生效。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括：1)未按约定时间、数量交付车库；2)未按约定支付购买款项；3)违反合同约定的使用管理条款。9.2违约责任1)违约方支付违约金；（具体金额）2)违约方赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失计算，具体金额双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：1)双方协商解决；2)提交仲裁机构仲裁；3)向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1双方其他承诺与保证双方承诺在合同有效期内遵守法律法规，履行合同约定的义务。11.2附件附件包括：1)车库平面图；2)停车位使用规则；3)相关法律法规。11.3补充协议补充协议由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：1)双方履行完合同约定的义务；2)双方协商一致终止合同。12.3合同解除条件合同解除条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同目的不能实现。第十三章：双方签字盖章出卖人：（出卖人名称）（出卖人法定代表人）签字：买受人：（买受人姓名/名称）（买受人法定代表人）签字：第十四章：附件14.1车库平面图14.2停车位使用规则14.3相关法律法规合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同约定的范围内对车库进行经营、管理、维修、改造等活动，但应提前通知乙方，确保乙方利益不受损害。1.2甲方应保证车库的安全性、便利性和舒适性，确保停车位的使用质量。1.3甲方应在合同约定的时间内完成车库的建设、验收、交付等工作，如有延误，应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库购买款项，如有违约，应承担相应的违约责任。2.2乙方有权按照合同约定的时间和方式对车库进行验收，并对车库的使用质量提出意见和建议。2.3乙方应合理使用停车位，遵守车库的使用规定，不得擅自改变停车位的用途。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定的时间和方式协助甲方和乙方完成车库的买卖事宜，并收取约定的中介费用。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应严格遵守合同约定的保密条款。3.3第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务，如有延误，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.停车位使用规则3.相关法律法规4.出卖人营业执照复印件5.出卖人法定代表人身份证明复印件6.买受人身份证复印件7.买受人法定代表人身份证明复印件8.第三方中介资质证书复印件9.第三方中介授权委托书10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付车库，视为违约。2.甲方未按约定提供车库设施与服务，视为违约。3.乙方未按约定时间、方式支付车库购买款项，视为违约。4.乙方未按约定使用停车位，或擅自改变停车位用途，视为违约。5.第三方中介未按约定时间完成中介服务，视为违约。6.第三方中介偏袒任何一方，或违反保密约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同各方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的期限，并签订书面协议。2.车库设施与服务不符合约定：甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。3.买受人支付款项延迟：买受人应支付逾期付款违约金，并承担因此造成的损失。4.停车