物业租赁与规划设计合同范本

物业租赁与规划设计合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________，物业建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的物业用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。4.2乙方不得擅自改变物业的结构、设施和设备，如确需改动，应提前一个月书面征求甲方意见，并承担改动所产生的费用。4.3乙方应遵守物业管理规定，按照甲方提供的物业管理要求进行使用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按时支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业租赁证明3.规划设计方案4.保险单据5.物业使用说明6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供物业，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变物业结构、设施和设备，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的物业管理要求进行使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业租赁：指甲方将其物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.规划设计：指对物业进行合理布局和设计，以满足乙方使用需求的行为。3.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供物业，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方擅自改变物业结构、设施和设备，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。4.乙方未按照甲方提供的物业管理要求进行使用，甲方可以要求乙方改正，并支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其物业出租给乙方使用的场景