房屋租赁提前终止合同注意事项

房屋租赁提前终止合同注意事项合同编号：__________房屋租赁提前终止合同注意事项甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、提前终止合同3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应提前__天书面通知对方。（1）甲方应退还乙方已支付的未使用租金，但乙方应扣除甲方已产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。（2）甲方应退还乙方已支付的押金，如有损坏物品，乙方应照价赔偿。（3）本合同提前终止后，甲乙双方应及时办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。四、违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.2如乙方未按照约定用途使用房屋，导致甲方房屋受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.租金支付证明5.房屋交接单6.物业管理费、水电费等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定用途使用房屋，导致甲方房屋受损的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的一方，具有租赁权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房屋：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方承担违约责任。3.房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用：乙方有权要求甲方维修或解除合同。4.发生纠纷：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住