乌鲁木齐培训中心租赁协议

乌鲁木齐培训中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________联系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________联系人：__________________鉴于甲方拥有乌鲁木齐培训中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的乌鲁木齐培训中心，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的乌鲁木齐培训中心租赁给乙方使用。1.2乙方租赁乌鲁木齐培训中心的用途为：________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离乌鲁木齐培训中心，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证乌鲁木齐培训中心的设施设备完好，确保乙方正常使用。如因设施设备原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2乙方应合理使用乌鲁木齐培训中心，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密及个人隐私，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本协议终止后，双方仍应遵守本保密条款，继续保守对方的商业秘密及个人隐私。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乌鲁木齐培训中心租赁合同2.乌鲁木齐培训中心设施设备清单3.乌鲁木齐培训中心场地使用规划4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乌鲁木齐培训中心设施设备完好，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定用途使用乌鲁木齐培训中心，擅自改变场地用途或进行违法活动。3.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方在租赁期间，损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有乌鲁木齐培训中心所有权并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的乌鲁木齐培训中心并按照约定条款进行使用的乙方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自协议生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁乌鲁木齐培训中心。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付乌鲁木齐培训中心或设施设备不符合约定。解决办法：甲方应按照约定时间交付合格的乌鲁木齐培训中心及设施设备，并承担迟延交付或不符合约定的责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变场地用途或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。如造成损失，乙方应进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为拥有乌鲁木齐培训中心所有权的