房产交易委托协议

房产交易委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其名下房产委托给乙方进行交易，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产交易委托协议，共同遵照执行。一、委托事项房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关资料，以便乙方进行房产交易。1.3甲方应如实向乙方告知房产的现状、产权瑕疵等情况，并配合乙方进行房产交易的相关手续。二、受托方的权利和义务2.1乙方作为甲方的代理人，有权根据甲方的委托，以甲方的名义处理房产交易事宜。2.2乙方应尽最大努力，为甲方谋取合法、合理的交易价格，确保甲方的利益不受损失。2.3乙方应按甲方的要求，及时、妥善地处理房产交易过程中的各项事务，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。2.4乙方在处理房产交易事宜时，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。2.5乙方在房产交易过程中，应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、委托方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2甲方应在房产交易过程中，配合乙方完成各项事务，包括但不限于提供相关证件、签署合同等。3.3甲方应按乙方的合理要求，支付房产交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费等。3.4甲方在房产交易完成后，应按约定向乙方支付相应的报酬。四、报酬及支付方式4.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付报酬。4.3报酬支付方式为：__________。五、协议的解除和终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意解除或终止协议，应书面通知对方。5.2在本协议有效期内，如甲方需要撤销委托，应提前__________日书面通知乙方。5.3协议解除或终止后，乙方应将甲方提供的资料退还给甲方，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2赔偿金的具体数额为：__________。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证号：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________4.房产用途：__________5.权属证明：__________6.房产证：__________7.交易合同：__________8.过户手续文件：__________9.付款凭证：__________10.报酬支付凭证：__________二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房产信息，故意隐瞒或提供虚假信息。2.甲方未在房产交易过程中，配合乙方完成各项事务，如提供相关证件、签署合同等。3.甲方未按乙方的合理要求，支付房产交易过程中产生的费用。4.乙方未尽最大努力，为甲方谋取合法、合理的交易价格。5.乙方未按甲方的要求，及时、妥善地处理房产交易过程中的各项事务。6.乙方在处理房产交易事宜时，违法违规操作。7.乙方未妥善保管甲方的资料，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.委托方：指将房产委托给乙方进行交易的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方处理房产交易事宜的乙方。3.房产：指甲方名下位于__________的房产。4.权属证明：指证明甲方对房产拥有所有权的文件。5.房产证：指证明房产所有权、使用权的法律文件。6.交易合同：指甲乙双方就房产交易达成的书面协议。7.过户手续：指将房产所有权、使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。8.报酬：指乙方完成房产交易后，甲方应支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的房产信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的房产信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按乙方的合理要求，支付房产交易过程中产生的费用。解决办法：乙方应向甲方说明费用产生的原因和合理性，要求甲方支付相关费用。3.问题：交易过程中出现纠纷，如价格、过户等。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定时间完成房产交易。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成交易。如乙方仍不能按约定完成交易，甲方有权解