房屋转租协议

房屋转租协议合同编号：__________房屋转租协议一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、转租房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________3.4房屋现状：__________四、转租期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2承租方应在协议生效后______日内向出租方支付租金______元，用于支付出租方______期间的租金。4.3承租方在租期届满前______日内，应将房屋恢复至原状，并按照约定将房屋交付给出租方。五、租金及支付方式5.1承租方应按照每月______元的标准向出租方支付租金，每月的租金支付时间为______日前。5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.3租金支付方式为______，承租方应在每月租金支付时间内将租金支付至出租方指定的账户。六、房屋使用及维修6.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2承租方在租期内负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3出租方在租期内负责大修和大额维修费用，具体费用由双方协商确定。七、违约责任7.1出租方未按照约定提供房屋的，应支付承租方______元的违约金。7.2承租方未按照约定支付租金的，应支付出租方______元的违约金。7.3双方因违反本协议导致合同解除的，应支付对方______元的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租方身份证明复印件3.出租方身份证明复印件4.房屋现状照片5.租赁合同复印件6.转租协议复印件7.租金支付凭证复印件8.维修和保养记录复印件9.违约金支付凭证复印件10.补充协议（如有）复印件二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供房屋：指出租方未能在协议约定的时间内交付房屋，或交付的房屋与协议约定的房屋不符。2.承租方未按照约定支付租金：指承租方未能在协议约定的时间内支付租金。3.双方未按照约定使用和维修房屋：指双方未能按照协议约定合理使用和维护房屋及附属设施。4.双方未履行其他约定：指双方未能按照协议约定的其他条款履行义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租：指承租方在租赁期间将房屋转租给第三方。4.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间提供房屋：提前沟通协商，确定合理的交付时间；如协商不成，可要求违约方支付违约金。2.承租方未能按约定支付租金：提前沟通协商，了解原因；如协商不成，可要求违约方支付违约金。3.房屋使用和维修纠纷：双方应按照协议约定合理使用和维护房屋；发生纠纷时，可协商解决或请求第三方调解。4.协议未尽事宜：双方可签订补充协议，明确约定未尽事宜的内容。五、