停车住宿租赁押金合同

停车住宿租赁押金合同合同编号：__________停车住宿租赁押金合同（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有停车住宿设施，乙方需要租赁甲方的停车住宿设施，经双方友好协商，本着公平、公正、诚实、信用的原则，订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的停车住宿设施，具体包括：（1）停车位：____个；（2）住宿房间：____间；（3）其他设施：________。1.2乙方租赁的停车住宿设施仅限于合法用途，不得擅自转租、转让、转借或用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）停车位租金：每个停车位每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）；（2）住宿房间租金：每间房间每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）；（3）其他设施租金：共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整），在租赁期满后无损坏、遗失甲方财物的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按合同约定退还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、遗失后，应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车住宿设施。5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。5.4甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物退还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金和押金的，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有停车住宿设施的权属证明文件。2.乙方租赁停车住宿设施的身份证件或营业执照。3.双方签订的租赁合同书面文件。4.押金收据及租金支付凭证。5.租赁物的使用和维护说明书。6.合同解除或终止的书面协议。7.任何与本合同相关的补充协议或修正案。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物。未履行维护、保养义务导致租赁物损坏。提前解除合同未按规定通知乙方。2.乙方违约行为：未按约定支付租金和押金。擅自改变租赁物结构和用途。租赁期满未退还租赁物或未支付相关费用。3.违约行为的认定：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车住宿设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方停车住宿设施的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方拥有的停车住宿设施，包括停车位、住宿房间及其他设施。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏、遗失甲方财物的情况下，应无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付使用时发现问题：及时与甲方沟通，明确问题性质和责任方。要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。2.租金支付遇到问题：确保支付时间、金额正确，避免逾期支付。若遇到支付困难，提前与甲方协商调整支付计划。3.租赁物损坏或丢失：及时通知甲方，并共同查明原因和责任。根据合同约定承担相应责任，必要时寻求法律途径解决。4.提前解除或终止合同：书面协议确认解除或终止原因及双方责任。按照合同约定办