广告公司办公楼租赁协议范本

广告公司办公楼租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁面积和租金1.1乙方租赁甲方位于__________的办公楼，租赁面积为__________平方米。1.2租金为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。1.3租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付__________元。1.4租金支付日期为每三个月的第一个工作日。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁用途乙方租赁该办公楼仅用于合法经营，不得用于违法用途。四、维修与保养4.1甲方负责该办公楼的整体结构、设施设备的维修与保养。4.2乙方负责租赁部位的日常维修与保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁部位的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、水电费及其他费用6.1乙方承担租赁部位的水电费、物业管理费等费用。6.2具体费用标准按照甲方提供的费用标准执行。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__________%计算。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该办公楼的房产证复印件4.租赁合同草稿5.租金支付证明6.保险单复印件7.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：催告甲方在合理期限内履行合同义务；逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前向乙方说明租赁物的实际情况；如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.广告公司租赁