房源租赁意向确认协议

房源租赁意向确认协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1甲方出租的房产位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租该房产用于__________用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定返还房产及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如乙方确有特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期限内，如甲方需变更本协议内容，应提前一个月通知乙方，经乙方同意后方可变更。如乙方不同意变更，甲方不得强制变更。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房产或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.物业费、水电费、维修费等费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用。3.乙方未按照约定使用房产及附属设施，造成损坏。4.甲方未按照约定退还押金。5.甲方未经乙方同意，单方面变更协议内容。6.乙方未经甲方同意，提前解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证复印件丢失：重新办理房产证复印件，并确保双方签字确认。2.乙方经营许可证复印件丢失：乙方重新提供经营许可证复印件，并确保双方签字确认。3.租金支付记录不一致：核对双方支付记录，如有误差，及时调整。4.设施损坏：双方共同协商维修费用及维修事宜。5.物业费、水电费、维修费等费用支付记录不一致：核对双方支付记录，如有误差，及时调整。6.甲方未按照约定退还押金：甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.甲方未经乙方同意，单方面变更协议内容：甲方应与乙方协商一致后，方可变更协议内容。8.乙方未经甲方同意，提前解除协议：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。五、