房产修补工程协议

房产修补工程协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具备实施本工程的专业技术能力和资质；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承接实施本工程事宜达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方向甲方提供的维修服务应符合国家及行业相关标准和规范。二、工程质量与标准2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。2.2乙方应在施工过程中，严格按照约定的工艺流程、施工方案进行施工，确保工程安全。2.3工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，确保工程达到约定的质量标准。三、工程期限3.2乙方应确保在合同工期内完成本工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程报价为总造价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款项的进度及比例为：__________。4.3乙方应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照__________的标准向甲方支付违约金。5.2乙方如未能保证工程质量，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产修补工程设计方案2.工程预算明细表3.乙方资质证明文件4.工程进度计划表5.工程验收标准和方法6.付款凭证和转账记录7.工程变更协议（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.乙方未按约定工艺流程、施工方案进行施工，视为违约。4.乙方未提供正规发票，视为违约。5.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。6.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行修补工程的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备实施修补工程资质并承揽该工程的法人或其他组织。3.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准和规范，满足甲方要求的状态。4.合同工期：指双方约定的完成工程的期限。5.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。6.工程验收：指甲方对乙方完成工程的质量、安全、进度等方面进行审查、确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按时完成工程。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至满足约定标准。3.工程款项支付纠纷：双方应按照约定支付工程款项，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.工程变更：双方可签订变更协议，明确变更内容、范围、工期、费用等。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类房产修补、加固、翻新等工程。2.适用于具备相应资质的乙方承接甲方委托的修补工程。3.适用于双方在工程质