教育研究基地建设地基转让协议

教育研究基地建设地基转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的教育研究基地建设地基所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并按约定支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的2.甲方应保证其对转让标的有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。二、转让价款2.乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付转让标的，并办理相关权属变更手续。3.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付转让价款。三、交付及验收1.甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。2.乙方应自收到转让标的之日起__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.如乙方对转让标的的验收结果有异议，应在验收完毕之日起__________个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后__________个工作日内予以答复。四、权利义务1.甲方应保证转让标的的权利清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.乙方应按照约定支付转让价款，并妥善保管转让标的。4.乙方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。五、违约责任1.如甲方违反本协议，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。2.如乙方违反本协议，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育研究基地建设地基转让协议2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让标的所有权的合法证明文件4.转让价款的支付凭证5.转让标的交付的凭证6.验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能保证转让标的有合法所有权，导致乙方受到损失的，视为甲方违约。2.甲方未能在约定时间内交付转让标的，视为甲方违约。3.甲方未能提供必要的协助和配合，导致乙方受到损失的，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定支付转让价款，视为乙方违约。5.乙方未能妥善保管转让标的，导致转让标的出现损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.教育研究基地建设地基转让协议：指甲方将其拥有的教育研究基地建设地基的所有权转让给乙方的协议。2.转让方：指拥有转让标的所有权的甲方。3.受让方：指愿意购买并接受转让标的的乙方。4.转让价款：指乙方购买转让标的应付给甲方的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方无法按时交付转让标的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，如果协商不成，乙方可以要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能按时支付转让价款，甲方可以与乙方协商延期支付，如果协商不成，甲方可以要求乙方支付违约金。3.在验收过程中，如果乙方发现转让标的存在问题，乙方可以与甲方协商解决，如果协商不成，乙方可以要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有教育研