房地产投资合作协议

房地产投资合作协议合同编号：__________甲方（投资方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】法定代表：【甲方法定代表人】乙方（合作方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】法定代表：【乙方法定代表人】鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房地产项目进行投资，并且乙方愿意接受甲方的投资，双方为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：一、投资项目1.1项目名称：【项目名称】1.2项目地点：【项目地点】1.3项目性质：【项目性质】1.4项目规模：【项目规模】二、投资金额及投资方式2.1甲方同意向乙方投资人民币【投资金额】元（大写：【投资金额】元整），作为对乙方项目的资本金。2.2甲方以货币形式进行投资，投资款项应在签署本协议之日起【付款期限】内支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方投资的资金将用于【投资用途】，包括但不限于项目开发、建设、运营等。三、投资回报及利润分配3.1乙方应确保甲方投资的安全性和合法性，并承诺按照本协议约定的利润分配方式向甲方分配利润。3.2投资利润将按照甲乙双方的投资比例进行分配，具体分配比例为：【分配比例】。3.3利润分配方式如下：（1）【分配方式一】：自项目开始运营后，每年底的净利润按照投资比例分配。（2）【分配方式二】：项目完成后，一次性分配项目所得的净利润。四、合作期限4.1本协议的合作期限为【合作期限】年，自签署之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议，并经双方协商一致，修改或终止本协议。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照本协议约定支付投资款项。（2）按照约定参与利润分配。（3）对乙方的经营决策给予建议和监督。（4）不得干涉乙方的日常经营管理事务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定使用投资款项。（2）确保项目合法合规进行，并按时完成。（3）按时向甲方支付利润分配。（4）对甲方的投资安全负责，并承担因投资风险导致的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签署日期：【签署日期】一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划许可证复印件5.项目土地使用权证复印件6.投资款项支付凭证7.利润分配方案8.项目运营管理协议9.项目验收报告10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付投资款项，视为违约。2.乙方未按照约定使用投资款项，或未按时完成项目，视为违约。3.甲方干涉乙方日常经营管理事务，视为违约。4.乙方未按照约定向甲方支付利润分配，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指投资方，具有投资能力的法人或其他组织。2.乙方：指合作方，拥有房地产项目的法人或其他组织。3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的货币金额。4.投资方式：指甲方以货币形式向乙方投资的方式。5.投资回报：指甲方投资所获得的利润回报。6.利润分配：指甲方和乙方按照投资比例分配投资利润的方式。7.合作期限：指甲乙双方合作的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付不及时：双方可设立专门账户，确保投资款项按时支付。2.项目进度延误：甲方有权要求乙方及时整改，并有权根据情况要求违约赔偿。3.经营管理纠纷：双方应加强沟通，明确各自的经营管理职责，避免干涉对方事务。4.利润分配争议：双方应严格按照约定比例进行利润分配，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方对乙方房地产项目进行投资。2.乙方接受甲方的投资，并按照约定使用投资款项。3.双方按照投资比例分配投资利润。4.