展览中心租赁合同

展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的展览中心，用于举办各类展览活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方向乙方提供位于__________的展览中心，乙方租赁该展览中心用于举办展览活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离展览中心，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用展览中心举办展览活动。2.乙方应按照甲方的要求，保证展览活动的安全、秩序和环境卫生。3.乙方不得将展览中心转租给第三方，不得在展览中心进行违法活动。4.乙方应承担租赁期间展览中心的水、电、物业管理等费用。5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将展览中心恢复至租赁起始日的状态。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证展览中心的设施设备完好，确保乙方正常使用。2.甲方应提供乙方所需的物业管理服务，保障展览中心的安全、秩序和环境卫生。3.甲方有权根据合同约定，对乙方进行监督管理。4.租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方迁离展览中心。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展览中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁场地平面图5.展览中心设施设备清单6.物业管理服务协议7.安全保卫协议8.环保卫生协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。2.甲方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。3.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将展览中心转租给第三方，视为违约。5.乙方在展览中心进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览中心所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览中心用于举办展览活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用展览中心。解决办法：要求乙方立即整改，恢复场地原状，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.问题：甲方未能提供符合约定条件的展览中心。解决办法：要求甲方在规定期限内整改，无法整改的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：租赁期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，排查事故原因，的责任方承担相应责任。五、所有应用场景：1.各类展览、展示活动举办方租赁展览场地