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文档简介
建筑监理师招聘合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于乙方具备__________资质,具备承担本项目建筑监理的能力;甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方为甲方提供建筑监理服务事宜,达成如下协议:一、监理范围和内容1.1监理范围:本项目的设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段;1.2监理内容:包括但不限于项目的合规性、设计深度、施工质量、进度、安全、投资控制等方面。二、监理人员2.1乙方应为本项目提供具备相关专业背景、经验和资质的监理人员;2.2监理人员名单和简历应在签订合同后五个工作日内提交甲方确认;2.3监理人员应严格按照国家相关法律法规和标准开展工作,确保项目质量、安全、进度等目标的实现。三、监理费用3.1乙方向甲方提供的建筑监理服务,收费标准为人民币__________元整(大写:_______________________元整);3.2监理费用的支付方式为:合同签订后,甲方支付乙方监理费的50%作为预付款;项目竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的50%监理费用;3.3乙方应提供正规发票,甲方按国家相关法律法规规定进行报销。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求,完成监理工作;4.2乙方应积极参与甲方的项目管理,及时提出合理化建议,协助甲方解决项目实施过程中的问题;4.3乙方应遵守国家保密法律法规,对在监理过程中获取的甲方商业秘密和项目信息予以保密;4.4甲方应按照合同约定支付监理费用,为乙方提供必要的现场办公和生活条件。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行监理职责,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为监理费用的20%;5.2甲方未按照合同约定支付监理费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为监理费用的20%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年;7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.乙方监理人员名单及简历2.监理费用支付凭证3.乙方提供的监理报告4.甲方支付的监理费用凭证5.项目相关设计文件6.项目相关施工文件7.项目竣工验收文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定履行监理职责:包括但不限于未按时提供监理报告、未及时提出合理化建议、未协助甲方解决项目实施过程中的问题等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用:包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.甲方未为乙方提供必要的现场办公和生活条件:包括但不限于未提供办公场所、未提供所需设备、未提供生活设施等。三、法律名词及解释:1.建筑监理:指在建筑项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查的活动。2.监理费用:指乙方为甲方提供建筑监理服务所收取的费用。3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿金。4.合同解除:指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足:提前沟通确认人员数量,必要时增加人员或调整人员分工。2.监理费用不足:提前预算,根据项目实际情况调整费用。3.甲方不配合:积极沟通,明确项目利益,争取甲方支持。4.设计变更:及时跟进,调整监理工作计划。5.施工进度延误:分析原因,协商调整工期,确保项目按期完成。五、所有应用场景:1.建筑项目的设计阶段监理。2.建筑项目的施工阶段监理。3.建筑项目的
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