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文档简介
汽车展厅租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有汽车展厅的出租权,乙方愿意租赁甲方汽车展厅,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁展厅仅用于从事汽车展示、销售及相关业务,不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责保持展厅的建筑结构、设施设备的安全和正常使用。租赁期间,因建筑结构、设施设备原因导致的损失,由甲方承担责任。5.2乙方应合理使用展厅,注意防火、防盗、防爆,妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间,展厅的日常维护、保养费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内,任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同,应提前一个月通知对方,并承担相应的违约责任。6.2合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条第3款约定追究乙方责任。7.3甲方未按本合同第五条第1款约定保证展厅安全和正常使用的,乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:汽车展厅具体位置、面积、设施等详细信息一、附件列表:1.展厅详细信息展厅位置展厅面积展厅设施列表二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能保证展厅建筑结构、设施设备的安全和正常使用未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为:未按合同约定支付租金未合理使用展厅,导致设施设备损坏未遵守国家法律法规,从事违法经营活动3.违约行为认定:依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有汽车展厅出租权的甲方2.承租方:指租赁甲方汽车展厅的乙方3.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围4.租金:指乙方按月支付给甲方的费用5.违约金:指违约方需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:乙方逾期支付租金解决办法:甲方有权按合同约定追究乙方责任,要求支付租金及滞纳金2.展厅使用问题:乙方未合理使用展厅导致设施设备损坏解决办法:乙方应按市价赔偿损坏设施设备3.法律法规遵守问题:乙方从事违法经营活动解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任五、所
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