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文档简介
冷库安装合同范例酒类储存合同编号:__________合同各方当事人:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方具有冷库安装及酒类储存的能力,乙方需要租赁甲方的冷库用于储存酒类产品,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁冷库的地址、面积、期限1.甲方同意将位于________________的冷库租赁给乙方使用。2.租赁面积为________________平方米。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________三、酒类储存及管理1.乙方应在甲方冷库内储存酒类产品,并按照甲方的要求进行分类、标识。2.乙方应对储存的酒类产品进行定期检查,确保产品质量安全。3.乙方不得将甲方的冷库用于储存其他物品,不得在冷库内进行违法活动。4.甲方有权对乙方储存的酒类产品进行监管,确保储存条件符合法律法规要求。四、维修及保养1.甲方负责冷库的维修、保养及安全检查,确保冷库设施正常运行。2.乙方发现冷库设施存在问题时,应立即通知甲方进行维修。3.因乙方使用不当导致冷库设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。五、保险1.乙方应自行购买酒类产品的保险,并将保险单复印件提交给甲方留存。2.乙方不得以任何理由要求甲方承担酒类产品的损失赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__%。2.乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.冷库地址及设施介绍4.酒类产品保险单复印件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致合同无法履行,如未提供符合约定的冷库设施、未按约定进行维修保养等。2.乙方违反合同约定,如未按时支付租金、提前解除合同、未按要求进行酒类产品储存等。3.违约行为的认定:根据合同条款,对违约行为进行认定,并提供相关证据。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供冷库设施并收取租金的一方。2.承租方:指租赁冷库并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用冷库设施而支付的费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.酒类产品保险:指为酒类产品购买的保险,保障产品质量安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.冷库设施故障:及时通知甲方进行维修,确保储存条件符合要求。2.租金支付延迟:乙方应按时支付租金,避免产生违约金。3.酒类产品损失:乙方应定期检查产品,如有损失应及时通知甲方,并提供相关证据。4.法律法规变化:双方应遵循法律法规,及时调
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