漳州市图书馆信息中心租赁合约

漳州市图书馆信息中心租赁合约合同编号：__________甲方：漳州市图书馆地址：漳州市__________联系方式：__________代表人：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有漳州市图书馆信息中心的所有权和管理权，乙方愿意租赁漳州市图书馆信息中心的场地和设施进行相关活动，经双方友好协商，特订立本租赁合约，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将漳州市图书馆信息中心的场地和设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方同意按照本合约的约定租赁甲方提供的场地和设施。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合约。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地和设施，并负责维护、保养。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合约约定的租赁用途使用甲方提供的场地和设施，如变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁的场地和设施转租给第三方，不得在租赁场地进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁场地和设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地和设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十五日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁场地和设施的总价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，导致合约无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合约无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。第九条争议解决9.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市图书馆信息中心场地和设施清单2.租赁场地和设施平面图3.保险单据4.乙方活动计划书5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地和设施，或未经甲方同意擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定购买保险，或保险单据未载明甲方为第一受益人。4.乙方转租场地和设施给第三方，或在租赁场地进行违法活动。5.甲方未按约定时间进行检查、维修场地和设施。6.甲方未按约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地和设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定时间支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.违约金：乙方违反本合约的约定时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用场地和设施：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方未购买保险或保险单据未载明甲方为第一受益人：甲方可以要求乙方立即购买保险，并在保险单据中载明甲方为第一受益人。4.乙方转租场地和设施给第三方或在租赁场地进行违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间进行检查、维修场地和设施：甲方应立即进行维修和检查，确保场地和设施的正常使用。五、所有应用场景：1.乙方在租赁期限内使用甲方提供的场地和设施。2.乙方按时支