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文档简介
漳州市图书馆信息中心租赁合约合同编号:__________甲方:漳州市图书馆地址:漳州市__________联系方式:__________代表人:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________代表人:__________鉴于甲方拥有漳州市图书馆信息中心的所有权和管理权,乙方愿意租赁漳州市图书馆信息中心的场地和设施进行相关活动,经双方友好协商,特订立本租赁合约,以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将漳州市图书馆信息中心的场地和设施(详见附件)租赁给乙方使用。1.2乙方同意按照本合约的约定租赁甲方提供的场地和设施。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合约。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:__________________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的场地和设施,并负责维护、保养。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合约约定的租赁用途使用甲方提供的场地和设施,如变更用途,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁的场地和设施转租给第三方,不得在租赁场地进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁场地和设施进行定期检查、维修,确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地和设施损坏的,乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十五日内向甲方提供财产保险,保险金额不低于租赁场地和设施的总价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定,导致合约无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合约,并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合约无法履行或造成损失的,双方均不承担责任。第九条争议解决9.1本合约履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合约未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合约一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表人(签名):__________代表人(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.漳州市图书馆信息中心场地和设施清单2.租赁场地和设施平面图3.保险单据4.乙方活动计划书5.租金支付证明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用场地和设施,或未经甲方同意擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金。3.乙方未按约定购买保险,或保险单据未载明甲方为第一受益人。4.乙方转租场地和设施给第三方,或在租赁场地进行违法活动。5.甲方未按约定时间进行检查、维修场地和设施。6.甲方未按约定提供场地和设施,或提供的场地和设施不符合约定。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方将场地和设施提供给乙方使用,乙方支付租金的合同。2.租金:乙方按照约定时间支付给甲方的费用。3.滞纳金:乙方逾期支付租金时,需要支付给甲方的违约金。4.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.违约金:乙方违反本合约的约定时,需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以书面通知乙方,要求乙方在规定时间内支付租金,逾期未付的,可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用场地和设施:甲方可以要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。3.乙方未购买保险或保险单据未载明甲方为第一受益人:甲方可以要求乙方立即购买保险,并在保险单据中载明甲方为第一受益人。4.乙方转租场地和设施给第三方或在租赁场地进行违法活动:甲方可以立即解除合同,并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间进行检查、维修场地和设施:甲方应立即进行维修和检查,确保场地和设施的正常使用。五、所有应用场景:1.乙方在租赁期限内使用甲方提供的场地和设施。2.乙方按时支
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