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文档简介
建筑安装施工分包清包协议合同编号:__________分包清包协议一、工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:____________________二、分包范围及要求2.1分包范围:乙方承担工程中的____________(具体分包内容)的施工任务。2.2施工标准:乙方应按照甲方的要求、施工图纸、技术规范和标准进行施工,确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标。2.3施工材料:乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备,并保证其质量。2.4施工人员:乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员,负责分包工程的施工组织和管理工作。2.5施工证件:乙方应按照法律规定,办理并持有相关施工证件,保证施工的合法性。三、合同价格及支付3.1合同总价:本协议分包工程的总价为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________元。3.2支付方式:甲方按照乙方实际完成的工程量,按照本协议约定的价格和付款比例进行支付。3.3付款比例:本协议付款分为三个阶段,具体付款比例和金额如下:第一阶段:工程进度达到30%,支付合同价的30%;第二阶段:工程进度达到60%,支付合同价的60%;第三阶段:工程进度达到100%,支付合同价的100%。3.4支付时间:甲方应在确认乙方完成相应工程量后,____个工作日内支付相应款项。四、工期及进度4.1合同工期:本协议分包工程的合同工期为____个月,自乙方入场施工之日起计算。4.2进度要求:乙方应按照甲方的要求,确保分包工程按期完成,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1质量标准:乙方应保证分包工程的质量,符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序:分包工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。5.3验收结果:如验收合格,甲方应在验收报告上签字确认,并支付合同价款;如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内整改到位,并重新验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同价款的____%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为未支付金额的____%。七、争议解决7.1对于本协议的履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可另行协商补充。8.3本协议解除或终止后,乙方应立即停止施工,并按照甲方的要求撤出施工场地。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.工程图纸和技术规范2.施工许可证和资质证书3.分包工程量清单4.材料和设备采购合同5.施工进度计划和时间表6.质量检验报告和验收记录7.付款凭证和转账记录8.变更订单和补充协议9.争议解决裁决书或调解书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成分包工程的,属于违约行为。2.乙方使用不符合国家标准的材料、构件和设备的,属于违约行为。3.乙方未按甲方要求、施工图纸、技术规范和标准进行施工的,属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付合同价款的,属于违约行为。5.甲方未按约定比例支付合同价款的,属于违约行为。6.甲方无正当理由解除或终止合同的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.分包工程:指乙方承担的工程中的某部分施工任务。2.合同工期:指本协议约定的分包工程完成的时间。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.质量标准:指分包工程应达到的质量要求。5.验收:指甲方对乙方完成的分包工程进行质量、安全、进度和投资控制等方面的检查。6.争议解决:指双方对于本协议履行发生的任何争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应加强施工组织和管理,合理调配人力和物力资源,确保按期完成分包工程。2.材料和设备不合格:乙方应更换合格材料和设备,并承担相应责任。3.付款纠纷:双方应严格按照本协议约定的付款比例和时间进行支付。4.验收不合格:乙方应按照甲方要求整改,并重新验收。5.变更订单:双方应签订补充协议,明确变更内容、价格和工期等。6.争议解决:双方可先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工程分包商与总包商之间的合同。2.建筑工程施工过程中,分包商因特定原因需与其他分包商进行协调。3.建筑工程施工过程中,分包商需要向总包商提交验收申请。4.建筑工程
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