地产合资项目协议文本

地产合资项目协议文本合同编号：__________鉴于乙方愿意投资参与上述项目的开发建设，并按照本协议的约定履行投资义务；双方为共同开发、经营该项目，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条投资总额及出资方式2.1项目的投资总额为人民币__________万元（大写：_________________________元整），其中甲方出资人民币__________万元，占项目总出资的__________%；乙方出资人民币__________万元，占项目总出资的__________%。2.2甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。2.3甲乙双方按照出资比例分享项目的利润和承担风险。第三条合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期限内，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保其对项目用地的合法使用权，并办理必要的土地使用权转让手续。4.2甲方应按照约定向乙方提供项目所需的各项资料和技术支持。4.3甲方应负责项目的规划、设计、报批等前期工作，并承担相关费用。4.4甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续。4.5甲方应按照出资比例分享项目的利润和承担风险。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定向甲方支付投资款。5.2乙方应按照出资比例分享项目的利润和承担风险。5.3乙方应协助甲方办理项目所需的各项审批手续。5.4乙方应按照甲方的要求，提供所需的技术和管理支持。5.5乙方应按照约定履行投资义务，不得抽回投资款。第六条利润分配及亏损承担6.1项目的利润按照甲乙双方的出资比例分配。6.2项目的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方投资款支付凭证3.项目前期规划设计文件4.项目审批手续相关文件5.出资证明文件6.项目利润分配及亏损承担计算公式7.争议解决机构出具的调解协议或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目所需资料和技术支持2.甲方未按约定办理土地使用权转让手续3.乙方未按约定支付投资款4.乙方未按约定履行投资义务，抽回投资款5.甲乙双方未按约定分享利润和承担亏损6.甲乙双方未按约定协助办理项目审批手续7.甲方未按约定提供技术和管理支持三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目用地合法使用权的当事人2.乙方：指参与项目投资并按照约定履行出资义务的当事人3.投资总额：指项目总投资的金额4.出资方式：指甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资的方式5.合作期限：指甲乙双方按照本协议约定合作开发项目的期限6.利润分配：指项目利润按照甲乙双方出资比例分配的约定7.亏损承担：指项目亏损由甲乙双方按照出资比例承担的约定四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目所需资料和技术支持：甲方应按照约定履行义务，及时提供相关资料和技术支持。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定办理土地使用权转让手续：甲方应尽快办理相关手续，确保项目合法使用权。如甲方未能办理手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付投资款：乙方应按照约定及时支付投资款。如乙方未能支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定履行投资义务，抽回投资款：乙方应按照约定履行投资义务，不得抽回投资款。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲乙双方未按约定分享利润和承担亏损：甲乙双方应按照出资比例分享利润和承担亏损。如一方未按约定分享利润或承担亏损，另一方有权要求其履行合同约定。五、所有应用场景：1.甲方为地产开发商，拥有