2024年房屋赠与合同标准版本（四篇）

第4页共4页2024年房屋赠与合同标准版本甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____有效证件号码：_____乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为_______________________；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式____份。其中甲方留执____份，乙方留执____份，为公正留执公证处____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年房屋赠与合同标准版本（二）卖方：_____(甲方)，身份证号：_____买房：_____(乙方)，身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为____楼，一楼为____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(￥_____);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_____联系电话：_____乙方(签印)：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋赠与合同标准版本（三）房屋赠与合同合同编号：【合同编号】甲方（赠与人）：【甲方姓名】乙方（受赠人）：【乙方姓名】为明确双方意愿，保护双方权益，就甲方拟赠与乙方的房屋事项达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋权属证号：【房屋权属证号】4.房屋现状：该房屋目前无租赁、抵押等权利纠纷。二、赠与内容1.赠与物：甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方所有，并转移相关权益。2.赠与权益：乙方接受房屋赠与后，对房屋享有所有权及使用权，自由处置权。3.赠与附属物：房屋内的固定设备设施、家具、家电等一并赠与乙方。三、权益保证1.甲方保证其对赠与房屋享有完全、合法的所有权，无第三方对该房屋的所有权、占有权或其他权益提出异议。2.若因甲方原因导致乙方不能享有赠与物的完全所有权或占有权，甲方承担相应责任。四、赠与条件和转让方式1.赠与条件：乙方应无条件接受房屋赠与，不得违反赠与合同约定，否则需返还被赠与物。2.转让方式：甲方将提供相关手续，将房屋的所有权转移给乙方。乙方需要承担相关办理手续的费用。五、权利义务1.甲方权利与义务：（1）提供房屋赠与的所有必要资料，并履行相关过户手续。（2）保证房屋权属真实并无纠纷。（3）确保赠与物在过户后没有公司、政府或个人的纠纷或债务问题。（4）其他约定的义务。2.乙方权利与义务：（1）接受房屋赠与，并承担相关过户手续的费用。（2）自行办理房屋权属过户手续。（3）保证接管房屋并使用其所有权的合法性。（4）乙方承担房屋使用过程中的费用、维修、保养等义务。（5）其他约定的义务。六、赠与生效时间及方式1.赠与生效时间：本合同签署并经双方盖章后生效。2.赠与方式：甲方将房屋的相关权属证件转交给乙方，并与乙方一同前往不动产登记机构办理房屋权属过户手续。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定承担相关过户手续，甲方可要求返还赠与物，并追究乙方违约责任。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害，则甲方应赔偿乙方相应损失。八、争议解决1.合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构进行仲裁。2.本合同适用中华人民共和国法律。九、合同解除和终止1.本合同有效期为【合同有效期】年。双方一致同意终止合同的，可书面协商解除合同。2.出现下列情形的，合同终止：（1）房屋被依法征收或查封；（2）双方协商一致解除合同。十、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：签名：签名：日期：日期：2024年房屋赠与合同标准版本（四）甲方（赠与人）：[甲方名称/个人姓名]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]乙方（受赠人）：[乙方名称/个人姓名]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记办法》的有关规定，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就下述房屋赠与事宜达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条赠与的房屋明细1.被赠与房屋的地址：[房屋地址]2.被赠与房屋的描述：[房屋描述]3.被赠与房屋的面积：[房屋面积]第二条赠与条件1.甲方在本合同生效前，已如实告知乙方该房屋的全部情况，并保证该房屋没有债权和其他纠纷；2.甲方已清偿该房屋的一切债务，并将该房屋作为纯净财产赠与给乙方；3.乙方应对该房屋的使用、管理和维护承担责任，保证该房屋的安全并履行相应的义务；4.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其它方式处置该房屋；5.乙方应按时缴纳该房屋的相关费用，如房屋税、水费、电费等。第三条房屋权利和义务的转移1.甲方向乙方无偿赠与房屋的所有权，并向乙方转移该房屋的相应权益；2.乙方自房屋赠与之日起成为该房屋的所有权人，并承担该房屋的相关权益和义务；3.该房屋的房产证、土地使用证等权属证书由甲方协助办理过户手续，乙方应承担过户的相关费用。第四条合同履行和违约责任1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务；2.如果因一方违反本合同约定，导致对方受到损失，对方享有请求损失赔偿的权利；3.乙方如不按照本合同约定使用、管理和维护该房屋，甲方有权要求乙方返还该房屋的所有权。第五条合同的生效和解释1.本合同一式两份，甲方和乙