奢华大厦租赁合同

奢华大厦租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大厦租赁给乙方使用，乙方承租甲方大厦事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条大厦基本情况1.1大厦名称：____________1.2大厦地址：____________1.3大厦面积：____________平方米1.4大厦楼层：____________层第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦的____________层（以下简称租赁楼层）出租给乙方使用，乙方租赁大厦用于：____________。2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变大厦的结构和用途，如需要进行装修、改造等行为，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间节点进行。第五条费用承担5.1甲方负责大厦的物业管理、公共设施的维护保养、大厦的安全保卫等工作，相关费用由甲方承担。5.2乙方承担租赁期间的办公费用（包括但不限于水、电、空调、通讯、网络等费用）及租赁期间的税费。第六条维修责任6.1甲方负责大厦主体结构、公共设施及设备的维修保养，保证大厦的正常使用。6.2乙方负责其租赁区域内的设施和设备的日常维护保养，确保其正常使用。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的____________%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________%。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的____________%。8.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为甲方损失的____________%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日大厦平面图租赁楼层的使用规划相关法律法规大厦物业管理规定租金支付明细表《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大厦租赁给乙方使用，乙方承租甲方大厦，丙方第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条大厦基本情况1.1大厦名称：____________1.2大厦地址：____________1.3大厦面积：____________平方米1.4大厦楼层：____________层第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦的____________层（以下简称租赁楼层）出租给乙方使用，乙方租赁大厦用于：____________。2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变大厦的结构和用途，如需要进行装修、改造等行为，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条第三方服务内容及责任3.1丙方作为第三方服务商，负责大厦的日常物业管理、公共设施的维护保养、大厦的安全保卫等服务。3.2丙方应确保大厦的设施设备正常运行，为乙方一个良好的办公环境。3.3丙方应按照甲方的要求，配合甲方进行大厦的管理工作。第四条租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间节点进行。第五条费用承担5.1甲方负责大厦的物业管理、公共设施的维护保养、大厦的安全保卫等工作，相关费用由甲方承担。5.2乙方承担租赁期间的办公费用（包括但不限于水、电、空调、通讯、网络等费用）及租赁期间的税费。5.3丙方按照甲方的要求，大厦的日常物业管理服务，丙方的服务费用由甲方承担。第六条维修责任6.1甲方负责大厦主体结构、公共设施及设备的维修保养，保证大厦的正常使用。6.2乙方负责其租赁区域内的设施和设备的日常维护保养，确保其正常使用。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的____________%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________%。7.3丙方未按照约定服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____________%。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的____________%。8.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为甲方损失的____________%。8.4丙方如未按照约定服务，甲方有权提前解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权监督丙方服务的情况，确保丙方按照约定服务。9.2甲方有权要求丙方在规定的时间内完成维修、保养等工作。9.3甲方有权在合同约定的范围内，对大厦进行改造、升级等行为。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。10.2乙方如未按照约定使用大厦，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。10.3乙方如在租赁期间损坏大厦的设施设备，乙方应负责修复并承担相关费用。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大厦租赁给乙方使用，乙方承租甲方大厦，丙方第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条大厦基本情况1.1大厦名称：____________1.2大厦地址：____________1.3大厦面积：____________平方米1.4大厦楼层：____________层第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦的____________层（以下简称租赁楼层）出租给乙方使用，乙方租赁大厦用于：____________。2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变大厦的结构和用途，如需要进行装修、改造等行为，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条第三方服务内容及责任3.1丙方作为第三方服务商，负责大厦的日常物业管理、公共设施的维护保养、大厦的安全保卫等服务。3.2丙方应确保大厦的设施设备正常运行，为乙方一个良好的办公环境。3.3丙方应按照乙方的要求，配合乙方进行大厦的管理工作。第四条租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间节点进行。第五条费用承担5.1甲方负责大厦的物业管理、公共设施的维护保养、大厦的安全保卫等工作，相关费用由甲方承担。5.2乙方承担租赁期间的办公费用（包括但不限于水、电、空调、通讯、网络等费用）及租赁期间的税费。5.3丙方按照乙方的要求，大厦的日常物业管理服务，丙方的服务费用由乙方承担。第六条维修责任6.1甲方负责大厦主体结构、公共设施及设备的维修保养，保证大厦的正常使用。6.2乙方负责其租赁区域内的设施和设备的日常维护保养，确保其正常使用。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的____________%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________%。7.3丙方未按照约定服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的____________%。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的____________%。8.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为甲方损失的____________%。8.4丙方如未按照约定服务，乙方有权提前解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。第九条乙