2024年单位租房合同范文（二篇）

第7页共7页2024年单位租房合同范文(一)禁止出现任何可能误导消费者将承租方误认为中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。(五)在承租期内，乙方需于每年年检合格后一个月内，向甲方提交书面的年检合格证明文件以供备案。年检未通过者，合同将自动终止，承租期将终止于年检未合格之日。(六)乙方若计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需提前将装修、装饰计划和方案报甲方审批，待甲方书面同意后方可实施，并需承担施工过程中的所有安全责任。若乙方擅自进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方添置的除可移动家具和装饰物外的新物，自安装之日起即视为甲方所有。(七)经甲方同意，乙方可在承租房屋上设置灯箱、户外广告牌，但所有相关安全责任均由乙方承担。若发生安全责任事故，责任完全由乙方承担。(八)乙方严禁利用出租房屋及场地进行以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质；存放武器、易燃易爆等违禁物品；以及其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。(九)乙方应遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。因乙方原因造成的财产损失和人员伤亡，乙方需承担全部责任。(十)若乙方违反上述规定，需承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止(一)在合同执行期间，乙方若发生以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不承担违约责任和赔偿责任，乙方已支付的租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及其下属单位名称权、名誉权和知识产权。2.以非签约公司正式名称经营所租场所。3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天。6.违反治安管理规定。7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备（合理的自然损耗除外）完好地交还甲方，双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章确认后，结清各自应承担的费用，乙方需在____天内搬离。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致合同无法正常履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任(一)甲、乙双方任何一方未能履行本合同条款或违反国家法律、行政法规，均应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。(二)在本合同期内，除非另有规定，甲、乙双方均不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，需按年租金的____%支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；若协商无果，任何一方均有权向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同（及附件）一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。出租方（甲方）：[具体地址]承租方（乙方）：[具体地址]邮编：[甲方邮编]邮编：[乙方邮编]电话：[甲方电话]电话：[乙方电话]证照号码：[甲方证照号码]证照号码：[乙方证照号码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]____年____月____日____年____月____日2024年单位租房合同范文（二）房屋租赁押金在扣除应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分应于租赁期满或合同解除后的约定日期内（□含利息/□无息）全额返还给乙方。____第五条其他相关费用的承担方式____租赁期内，以下费用由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生（垃圾）费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他未列明的费用。本合同未明确列出的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。____第六条房屋维护、维修及装修____(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全要求，不得危及人身安全；乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。(二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.对于自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的约定时间内进行维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。(三)甲方（□同意/□不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时，对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方/□归甲方）。具体折价金额另行协商。____第七条转租____除双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。____第八条合同解除____(一)经双方协商一致，可解除合同。(二)因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋超过约定天数。2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金超过约定天数。2.欠缴各项费用超过约定金额。3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆改或损坏房屋主体结构。5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。6.擅自将房屋转租给第三人。(五)其他法定合同解除情形。____第九条违约责任____(一)甲方有第八条第三款约定情形的，应按（□年/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定情形的，应按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的%支付违约金；甲方应退还相应的租金、押金等费用。(三)因甲方未履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)未按约定时间交付房屋、支付租金或返还房屋的，应按约定标准支付违约金。____第十条合同争议解决____本合同项下争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地人民法院起诉或按仲裁条款/协议申请仲裁。____第十一条