2024版土地免租租赁合同范本

编号：__________2024版土地免租租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版土地免租租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1土地免租租赁合同的定义1.2合同的目的和适用范围第二章：出租方信息2.1出租方的基本情况2.2出租方的权利和义务第三章：承租方信息3.1承租方的基本情况3.2承租方的权利和义务第四章：土地信息4.1土地的位置和面积4.2土地的现状和用途第五章：免租租赁期限5.1租赁期限的起始和终止时间5.2租赁期限的续约和终止条件第六章：免租租赁条件6.1免租租赁的条件和限制6.2免租租赁的租金支付方式第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十章：其他条款10.1合同的生效和终止10.2合同的保密和知识产权保护10.3合同的继承和转让第十一章：附件11.1土地使用权证复印件11.2免租租赁合同的补充协议第十二章：签署页12.1出租方的签署页12.2承租方的签署页第十三章：附录13.1相关法律法规和政策文件第十四章：索引14.1合同条款索引合同编号_________第一章：前言1.1土地免租租赁合同的定义：本合同是指出租方将其土地使用权在一定期限内无偿提供给承租方使用，承租方按照约定的条件和用途使用土地，并承担相应责任的合同。1.2合同的目的和适用范围：本合同旨在明确出租方和承租方在土地免租租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，适用于我国法律管辖下的土地免租租赁活动。第二章：出租方信息2.1出租方的基本情况：2.1.1名称：____________2.1.2地址：____________2.1.3法定代表人：____________2.1.4联系方式：____________2.2出租方的权利和义务：2.2.1出租方的权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）监督承租方按照约定用途使用土地；（3）要求承租方承担违约责任。2.2.2出租方的义务：（1）按照合同约定提供土地使用权；（2）保证土地的使用安全；（3）协助承租方办理相关手续。第三章：承租方信息3.1承租方的基本情况：3.1.1名称：____________3.1.2地址：____________3.1.3法定代表人：____________3.1.4联系方式：____________3.2承租方的权利和义务：3.2.1承租方的权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）要求出租方提供合同约定的服务；（3）在合同约定的范围内享有土地使用权。3.2.2承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途；（3）承担因使用土地产生的费用和责任。第四章：土地信息4.1土地的位置和面积：4.1.1位置：____________4.1.2面积：____________4.2土地的现状和用途：4.2.1现状：____________4.2.2用途：____________第五章：免租租赁期限5.1租赁期限的起始和终止时间：5.1.1起始时间：____________5.1.2终止时间：____________5.2租赁期限的续约和终止条件：5.2.1续约条件：____________5.2.2终止条件：____________第六章：免租租赁条件6.1免租租赁的条件和限制：6.1.1条件：____________6.1.2限制：____________6.2免租租赁的租金支付方式：6.2.1租金支付方式：____________6.2.2租金支付时间：____________第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：7.1.1变更条件：____________7.1.2变更程序：____________7.2合同解除的条件和程序：7.2.1解除条件：____________7.2.2解除程序：____________第八章：违约责任8.1出租方的违约责任：（1）未按约定提供土地使用权的，应支付违约金并赔偿承租方损失；（2）未保证土地使用安全的，应承担相应责任；（3）未协助承租方办理相关手续的，应承担相应责任。8.2承租方的违约责任：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租方损失；（2）未按约定用途使用土地的，应承担相应责任；（3）未承担因使用土地产生的费用和责任的，应承担相应责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律和管辖法院：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）任何争议均应提交__________人民法院管辖。第十章：其他条款10.1合同的生效和终止：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同终止后，承租方应按照约定返还土地；（3）合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。10.2合同的保密和知识产权保护：（1）双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密；（2）双方尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；（3）如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。10.3合同的继承和转让：（1）本合同的权利义务可以依法继承；（2）本合同的权利义务可以依法转让，但需通知对方并取得同意。第十一章：附件11.1土地使用权证复印件：（1）土地使用权证编号：__________；（2）土地使用权证有效期：__________。11.2免租租赁合同的补充协议：（1）补充协议一：__________；（2）补充协议二：__________。第十二章：签署页12.1出租方的签署页：（1）名称：__________；（2）盖章：__________；（3）签署日期：__________；（4）签署人：__________。12.2承租方的签署页：（1）名称：__________；（2）盖章：__________；（3）签署日期：__________；（4）签署人：__________。第十三章：附录13.1相关法律法规和政策文件：（1）中华人民共和国土地管理法；（2）中华人民共和国合同法；（3）其他相关法律法规和政策文件。（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十四章：索引14.1合同条款索引：（1）第一条：__________；（2）第二条：__________；（3）第三条：__________；（4）直至一条：__________。请合同各方在合同签署页签字盖章，以使本合同生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的补充：甲方有权在合同期限内对土地进行必要的管理和监督，确保土地的使用符合合同约定。甲方应确保土地的使用安全，及时消除安全隐患，保障乙方的人身和财产安全。1.2乙方使用土地的补充规定：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地期间，应遵守有关法律法规，不得进行违法活动。1.3租金支付的补充条款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期金额的__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的补充：乙方有权按照合同约定使用土地，并享受合同约定的服务。乙方应合理使用土地，不得滥用或损害土地。2.2甲方提供服务的补充规定：甲方应按照合同约定提供服务，确保乙方的正常使用。甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.3租金支付的补充条款：甲方应按照合同约定的时间和方式接收租金。甲方逾期接收租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期金额的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责：第三方中介作为中介方，负责协助甲方和乙方达成合同，并负责合同的履行和监督。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用为合同金额的__%。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用。3.3第三方中介的违约责任：第三方中介未能履行合同义务或存在过失的，应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.免租租赁合同的补充协议3.相关法律法规和政策文件5.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地使用权未保证土地使用安全未协助承租方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定用途使用土地未承担因使用土地产生的费用和责任3.第三方中介违约行为：未能履行合同义务或存在过失导致甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用者在一定期限内对土地享有使用、收益和处分的权利。2.免租租赁：指出租方在一定期限内无偿提供土地使用权给承租方使用。3.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权的提供问题：遇到土地使用权争议时，应及时协商解决或提交仲裁委员会仲裁。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方应与乙方协商解决，必要时可依法追讨滞纳金。3.土地使用问题：乙方应严格按照合同约定的用途使用