2024版终止承包土地合同协议书

编号：__________2024版终止承包土地合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版终止承包土地合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同双方权利与义务1.5合同生效条件第二章：合同主体2.1发包方信息2.2承包方信息2.3双方代表及联系方式第三章：土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明第四章：终止承包土地的原因4.1合同终止的原因4.2合同终止的程序4.3合同终止后的土地处理第五章：合同终止日期及方式5.1合同终止日期5.2合同终止方式5.3合同终止后的权益处理第六章：经济补偿及支付方式6.1经济补偿标准6.2补偿金额计算方法6.3补偿支付方式及时间第七章：合同终止后的权益保障7.1承包方权益保障7.2发包方权益保障7.3双方权益争议解决方式第八章：合同终止后的土地管理8.1土地使用权变更8.2土地使用权转让8.3土地开发与利用第九章：合同终止后的合作与发展9.1双方合作意向9.2合作项目规划9.3合作项目实施步骤第十章：合同终止后的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：争议解决方式12.1双方协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三章：合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点与时间14.4合同附件清单合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商终止原承包土地合同，并签订本合同。1.2合同目的：明确终止原承包土地合同后的双方权利义务，确保土地资源的合理利用和合法权益的保护。1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方终止承包土地合同的一切活动。1.4合同双方权利与义务：甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利实施。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1发包方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2承包方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.3双方代表及联系方式：甲方代表：__________乙方代表：__________联系方式：__________第三章：土地基本情况3.1土地位置：__________3.2土地面积：__________3.3土地用途：__________3.4土地权属证明：__________第四章：终止承包土地的原因4.1合同终止的原因：__________4.2合同终止的程序：__________4.3合同终止后的土地处理：__________第五章：合同终止日期及方式5.1合同终止日期：__________5.2合同终止方式：__________5.3合同终止后的权益处理：__________第六章：经济补偿及支付方式6.1经济补偿标准：__________6.2补偿金额计算方法：__________6.3补偿支付方式及时间：__________第七章：合同终止后的权益保障7.1承包方权益保障：__________7.2发包方权益保障：__________7.3双方权益争议解决方式：__________第八章：合同终止后的土地管理8.1土地使用权变更：合同终止后，土地使用权将根据相关法律法规进行变更。8.2土地使用权转让：合同终止后，土地使用权如需转让，应遵守国家相关法律法规，并办理转让手续。8.3土地开发与利用：合同终止后，土地开发与利用应符合国家规划和产业政策，确保土地资源的合理利用。第九章：合同终止后的合作与发展9.1双方合作意向：合同终止后，甲乙双方可探讨新的合作模式，实现共同发展。9.2合作项目规划：双方可根据市场需求和自身优势，共同规划合作项目。9.3合作项目实施步骤：双方按照规划的合作项目，协商确定实施步骤和责任分配。第十章：合同终止后的保密条款10.1保密内容：双方在合同终止后应对原合同及合作过程中的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。10.3违约责任：如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同终止后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同终止后，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序：变更或解除协议应经过双方协商一致，并办理相关手续。第十二章：争议解决方式12.1双方协商解决：合同终止后，如发生争议，双方应通过协商解决。12.2第三方调解：如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。12.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同终止条件按照第四章、第五章和第六章的约定执行。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点与时间：本合同于____年__月__日在____签订。14.4合同附件清单：附件1：原承包土地合同复印件附件2：土地权属证明复印件附件3：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外赔偿条款：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限内预期利益的额外赔偿。说明：该条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方因突发情况导致合同提前终止给乙方带来的经济损失。2.土地恢复原状条款：合同终止后，甲方应确保土地恢复至合同开始前的原状，如有损坏，甲方应承担修复责任。说明：该条款旨在保护土地资源，确保合同终止后土地能够得到合理利用和保护。3.优先购买权条款：如甲方计划将土地使用权转让给第三方，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。说明：该条款旨在保护乙方的利益，确保乙方在土地使用权转让中有机会优先考虑购买。4.土地开发限制条款：甲方不得在合同终止后改变土地用途，进行对环境有污染或影响乙方利益的开发活动。说明：该条款旨在保护乙方的利益和环境安全，限制甲方在合同终止后的土地开发行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.提前终止权条款：乙方如因特殊情况需要提前终止合同，应向甲方支付相当于合同剩余期限内预期利益的额外赔偿。说明：该条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方因突发情况导致合同提前终止给甲方带来的经济损失。2.土地利用效益分享条款：合同终止后，如乙方从土地上获得额外经济利益，应按约定与甲方分享。说明：该条款旨在确保甲方在合同终止后能够享受到乙方土地上产生的额外经济效益。3.土地使用权继承条款：合同终止后，如乙方发生继承事宜，乙方的继承人自动成为合同的新乙方，继续履行合同义务。说明：该条款旨在明确合同终止后乙方土地使用权继承的相关事项，确保合同的顺利进行。4.土地租赁权保留条款：合同终止后，乙方有权将土地租赁给第三方，甲方应给予乙方必要的支持和协助。说明：该条款旨在保障乙方的权益，确保合同终止后乙方能够灵活运用土地资源，实现土地的持续利用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。说明：该条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责，确保合同的顺利进行。2.第三方中介费用条款：第三方中介的佣金和其他费用由甲方承担。说明：该条款旨在明确合同中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.第三方中介保密条款：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。说明：该条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止因中介方的行为导致信息泄露。4.第三方中介违约责任条款：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，应承担相应的违约责任。说明：该条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保中介方能够认真履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原承包土地合同复印件2.土地权属证明复印件3.相关法律法规复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方代表身份证明复印件7.第三方中介资质证明复印件8.土地利用效益分享协议复印件9.土地租赁权保留协议复印件10.优先购买权协议复印件11.额外赔偿协议复印件12.土地恢复原状协议复印件13.合同修改协议复印件14.合同解除协议复印件15.保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同未支付额外赔偿2.乙方提前终止合同未支付额外赔偿3.甲方未按约定改变土地用途进行开发活动4.乙方未按约定分享土地利用效益5.甲方未给予乙方优先购买权6.甲方未按约定协助乙方租赁土地给第三方7.第三方中介未履行协调职责导致合同纠纷8.第三方中介泄露合同内容及双方商业秘密9.甲方未按约定支付第三方中介费用10.乙方未按约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.承包土地合同：指甲方将土地使用权承包给乙方，双方约定土地用途、承包期限及双方权利义务的协议。2.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件，如土地使用权证书。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、咨询服务的独立第三方。4.预期利益：指合同履行过程中，双方预期获得的利益，包括经济利益和非经济利益。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更手续复杂：提前准备好相关材料，按照法律法规规定的程序进行变更手续。2.土地开发与利用不符合规划：遵循国家规划和产业政策，及时调整土地开发与利用方案。3.合同纠纷协商不成：双方可寻求第三方调解或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.