学院考场租用合同协议(2024版)

编号：__________学院考场租用合同协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

学院考场租用合同协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4法律法规适用1.5合同解释权第二章：租用场地及设施2.1考场场地2.2考场设施2.3场地使用时间2.4场地预订与确认2.5场地使用要求第三章：租用期限及租金3.1租用期限3.2租金计算3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5续租条款第四章：使用方的权利与义务4.1使用方的权利4.2使用方的义务4.3使用方的责任第五章：出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务5.3出租方的责任第六章：场地的管理与维护6.1场地管理6.2场地维护6.3安全保障第七章：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算及支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二章：附则12.1合同附件12.2合同签署日期12.3合同有效期第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四章：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期合同编号00001第一章：总则1.1合同签订主体甲方：__________乙方：__________1.2合同签订目的为确保甲乙双方在考场租用活动中的权益，明确双方的权利义务，保证考试活动的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方租用乙方提供的考场场地及设施进行各类考试活动。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：租用场地及设施2.1考场场地乙方提供位于__________的考场场地，场地面积为__________平方米。2.2考场设施乙方提供符合国家教育考试标准的考试设施，包括__________等。2.3场地使用时间甲方租用乙方场地的使用时间为__________，具体日期和时间安排由双方协商确定。2.4场地预订与确认甲方应在预定场地的__________日前向乙方提出预订申请，乙方应在__________内予以确认。2.5场地使用要求甲方应遵守乙方的场地使用规定，保证场地的正常使用和设施的完好无损。第三章：租用期限及租金3.1租用期限本合同的租用期限为__________个月/年，自__________起至__________止。3.2租金计算租金按每平方米__________元/月计算，总额为__________元。3.3租金支付方式甲方每月/每年支付一次租金，支付方式为__________。3.4租金调整机制租金调整机制按__________执行。3.5续租条款如需续租，甲方应在本合同到期前__________个月/年向乙方提出书面续租申请。第四章：使用方的权利与义务4.1使用方的权利甲方有权按照合同约定使用乙方提供的考场场地及设施。4.2使用方的义务甲方应按时支付租金，合理使用场地及设施，并承担因使用不当造成的损失。4.3使用方的责任甲方应对乙方提供的场地及设施进行妥善保管，如有损坏或丢失，应按市价赔偿。第五章：出租方的权利与义务5.1出租方的权利乙方有权按照合同约定收取租金，对甲方使用场地及设施进行监督。5.2出租方的义务乙方应保证场地及设施的正常使用，并负责场地的安全管理。5.3出租方的责任乙方应对场地的设施安全负责，如因设施故障导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第六章：场地的管理与维护6.1场地管理乙方负责场地的日常管理工作，确保场地的正常使用。6.2场地维护乙方应定期对场地及设施进行维护和检修，确保其正常运行。6.3安全保障乙方应确保场地的安全，制定应急预案，防止意外事件的发生。第八章：违约责任8.1双方违约的情形如甲乙双方违反合同约定，未能履行各自的义务，构成违约。8.2违约责任的具体规定违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。8.3违约金的计算及支付违约金的计算及支付按照合同约定的违约责任条款执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。9.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为__________人民法院。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。10.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，不得泄露给第三方。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除条件合同解除的条件按照合同约定的解除条款执行。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方就合同执行过程中涉及的其他事项达成的一致意见。13.2附加条款甲乙双方认为需要补充的其他条款。第十四章：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方负责人签字：__________甲方盖章：__________14.2乙方签字盖章乙方负责人签字：__________乙方盖章：__________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订地点：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权甲方有权在合同有效期内优先租用乙方的场地及设施，用于举办各类考试活动。如乙方在合同有效期内拟将场地租给第三方，须提前通知甲方，并征得甲方书面同意。2.甲方特殊需求满足如甲方有特殊需求，包括但不限于考场布置、技术支持等，乙方应在接到甲方通知后，尽快予以满足。特殊需求的具体内容和满足方式由双方另行协商确定。3.甲方临时取消租用如甲方因特殊情况需临时取消租用，应提前不少于__________个工作日通知乙方。甲方应支付乙方因此产生的损失，具体损失计算方式由双方协商确定。4.甲方迟延支付租金如甲方迟延支付租金，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。如甲方连续迟延支付租金超过__________次，乙方有权解除本合同。5.甲方损坏场地及设施甲方在使用场地及设施过程中，如因操作不当或疏忽导致场地及设施损坏，应按市价赔偿乙方因此产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方场地及设施保障乙方应对提供的场地及设施的质量和安全性负责。如因场地及设施原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与租用场地及设施相关的各类手续，包括但不限于场地布置、设施调试等。具体内容和方式由双方另行协商确定。3.乙方不得擅自改变场地用途乙方在合同有效期内不得将场地租给第三方或改变场地用途，如违反此规定，乙方应支付甲方因此产生的损失，具体损失计算方式由双方协商确定。4.乙方迟延提供场地及设施如乙方迟延提供场地及设施，应支付甲方因此产生的损失，具体损失计算方式由双方协商确定。如乙方连续迟延提供场地及设施超过__________次，甲方有权解除本合同。5.乙方维修及保养场地及设施乙方应定期对场地及设施进行维修和保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁服务，并收取中介费用。中介费用由双方协商确定。2.第三方中介的信息披露第三方中介应向甲乙双方披露与租赁相关的全部信息，包括但不限于场地状况、设施情况等。如中介未披露相关信息，导致甲方损失，中介应承担相应责任。3.第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。如中介连续违约超过__________次，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。4.第三方中介的解除合作甲乙双方均有权在合同有效期内解除与第三方中介的合作关系。如解除合作关系，中介应停止收取中介费用，并协助甲乙双方处理后续事宜。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合作过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，不得泄露给第三方。如违反保密义务，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及设施清单2.租金支付证明3.场地使用规划4.特殊需求申请表5.损坏赔偿评估报告6.违约金计算公式7.第三方中介服务协议8.中介费用支付证明9.保密协议10.合同修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用场地及设施3.甲方未履行保密义务4.乙方未按约定时间提供场地及设施5.乙方未保证场地及设施的质量与安全6.乙方未协助甲方办理相关手续7.第三方中介未披露相关信息8.第三方中介违反保密义务9.甲乙双方未按约定时间解除合作关系三、法律名词及解释：1.租用合同：指甲方租用乙方提供的场地及设施的协议。2.租金：指甲方支付给乙方的场地使用费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.第三方中介：指协助甲乙双方达成租赁意向的中介机构。5.中介费用：指第三方中介为甲乙双方提供服务所收取的费用。6.保密义务：指合同双方对合同内容及其它相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付租金解决办法：提醒甲方按时支付租金，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供场地及设施解决办法：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内提供场地及设施。3.问题：甲