板房租赁合同范本(2024版)

编号：__________板房租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

板房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和原则1.4合同适用法律第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的现状和用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2承租人的维护责任5.3出租人的维修责任第六章：保险6.1保险的购买和续保6.2保险费用的承担第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和机构第十章：通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地点和方式第十一章：其他约定11.1租赁物的转租11.2合同的转让11.3合同的终止和解除第十二章：附件12.1租赁物的图片和资料12.2租赁合同的补充协议第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：（填写出租人全称）1.1.2承租人：（填写承租人全称）1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：（填写签订合同的地点）1.2.2签订时间：（填写签订合同的具体日期）1.3合同目的和原则1.3.1目的：本合同旨在规定出租人和承租人之间关于板房的租赁事宜，明确双方的权利和义务。1.3.2原则：合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4合同适用法律1.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和位置2.1.1名称：板房2.1.2位置：（填写板房的具体位置）2.2租赁物的面积和结构2.2.1面积：（填写板房的面积）2.2.2结构：（描述板房的的结构特点）2.3租赁物的现状和用途2.3.1现状：（描述板房的当前状态）2.3.2用途：租赁物用作（填写用途）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1开始日期：（填写租赁的开始日期）3.1.2结束日期：（填写租赁的结束日期）3.2租赁期限的延长和终止3.2.1延长：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订延长租赁期限的协议。3.2.2终止：租赁期满，承租人应按照约定将租赁物归还出租人。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币（大写）：（填写租金金额）。4.2租金支付周期4.2.1租金每（填写周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.1.1承租人仅限于（填写使用范围或用途）使用租赁物。5.2承租人的维护责任5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。5.3出租人的维修责任5.3.1出租人负责租赁期内的大修和紧急维修。第六章：保险6.1保险的购买和续保6.1.1承租人应购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.1.2保险续保由承租人负责，并保证保险覆盖整个租赁期。6.2保险费用的承担6.2.1保险费用由承租人承担。第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.1.2如出租人未能按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的1%。8.2承租人的违约责任8.2.1如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2.2如承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构9.2.1争议解决的地点为（填写地点）。9.2.2争议解决的机构为（填写机构名称）。第十章：通知和送达10.1通知的方式和时间10.1.1双方应以书面形式进行通知。10.1.2通知应在（填写时间）内送达对方。10.2送达的地点和方式10.2.1送达地点为（填写送达地点）。10.2.2送达方式为（填写送达方式，如：邮寄、直接送达等）。第十一章：其他约定11.1租赁物的转租11.1.1承租人不得将租赁物转租给第三方。11.2合同的转让11.2.1未经出租人同意，承租人不得转让合同项下的任何权利和义务。11.3合同的终止和解除11.3.1合同终止或解除后，承租人应立即将租赁物归还出租人。第十二章：附件12.1租赁物的图片和资料12.1.1附件一：租赁物的图片和资料。12.2租赁合同的补充协议12.2.1附件二：租赁合同的补充协议。第十三章：双方签字13.1出租人签字13.1.1（填写出租人姓名或职务）13.1.2日期：（填写签字日期）13.2承租人签字13.2.1（填写承租人姓名或职务）13.2.2日期：（填写签字日期）第十四章：附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件14.2.1合同终止条件为（填写终止条件）。（合同结束）出租人：（填写出租人全称）（出租人签字）承租人：（填写承租人全称）（承租人签字）日期：（填写签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁物的使用目的，但应确保使用目的符合当地法律法规及租赁物的设计用途。条款说明：此条款赋予甲方对租赁物使用目的的控制权，以确保租赁物的使用符合相关法律法规和设计用途，从而保障甲方的权益。2.甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。条款说明：此条款确保甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维护和管理，同时要求甲方在施工前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响，以保障乙方的权益。3.如甲方拟提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。条款说明：此条款对甲方提前解除合同的行为进行规范，要求甲方提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金，以赔偿乙方因合同提前解除而遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的维修、保养、改造或升级，甲方应尽快响应乙方的要求。条款说明：此条款确保乙方在租赁期内对租赁物的合理需求得到满足，要求甲方尽快响应乙方的维修、保养、改造或升级要求。2.乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。条款说明：此条款对乙方提前解除合同的行为进行规范，要求乙方提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金，以赔偿甲方因合同提前解除而遭受的损失。3.乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，并妥善保管租赁物，防止租赁物损坏、丢失或被盗。条款说明：此条款要求乙方按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，并妥善保管租赁物，以防止租赁物因使用不当或保管不善而遭受损坏、丢失或被盗。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中尽到义务，确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告等，以确保甲乙双方对租赁物的权属和质量有清晰的了解。条款说明：此条款要求第三方中介提供租赁物的相关证明文件，以帮助甲乙双方对租赁物的权属和质量有清晰的了解，从而保障甲乙双方的权益。3.第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务，包括但不限于合同的签订、变更、解除等，以提高合同履行效率。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中提供协助，包括但不限于合同的签订、变更、解除等事务，以提高合同履行效率，确保甲乙双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的图片和资料2.租赁合同的补充协议3.甲方公司的营业执照复印件4.乙方个人的身份证明复印件5.第三方中介的资质证明复印件6.租赁物的验收报告7.租赁物的所有权证明8.保险单副本9.维修、保养记录10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付租赁物未能按照约定维修租赁物提前解除合同未通知乙方或未支付违约金2.乙方违约行为未能按照约定支付租金未能妥善保管租赁物导致损坏、丢失或被盗提前解除合同未通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为未能确保甲方和乙方的合法权益未能提供租赁物的相关证明文件未能协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和支付租金的一方。3.第三方中介：指协助出租人和承租人进行租赁交易的中间人。4.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁物：指双方约定由承租人使用的物品。6.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。7.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现与约定不符解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.问题：租金支付遇到问题解决办法：及时与乙方沟通，了解支付困难的原因，并寻找合适的解决方案。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：及时通知