购房委托书公证的撰写要求

合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受托人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________一、委托事项1.甲方委托乙方代理办理标的房产的购买事宜，包括但不限于签署购房合同、办理购房款支付、产权过户等手续。2.乙方应按照甲方的指示和要求，办理标的房产的委托公证手续，确保公证手续的合法、有效。3.乙方在办理委托公证手续过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、双方的权利义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息、房产资料等相关文件，并按照乙方的要求配合办理委托公证手续。2.甲方应按照双方约定的时间节点支付购房款和其他相关费用，确保标的房产的购买事宜顺利进行。3.乙方应认真履行代理职责，及时向甲方报告办理进展情况，并按照甲方的要求办理相关事宜。4.乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。5.乙方在办理委托公证手续过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法继续履行合同，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。三、合同的解除和终止1.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2.合同终止条件：（1）标的房产购买事宜办理完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金计算方式：按照合同金额的__________%计算。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止条件满足之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等）4.购房合同模板5.购房款支付凭证6.产权过户相关资料7.委托公证申请表8.授权委托书9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款或其他相关费用，视为违约。2.甲方未向乙方提供真实、完整的个人信息、房产资料等，视为违约。3.乙方未按照甲方的指示和要求办理委托公证手续，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息和房产资料给第三方，视为违约。5.乙方未按照约定时间向甲方报告办理进展情况，视为违约。6.双方协商一致解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房委托人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指受托人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.标的房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。4.委托公证：指甲方委托乙方代为办理与标的房产购买事宜相关的公证手续。5.购房合同：指甲方与房产出卖人签订的关于购买标的房产的合同。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息、房产资料不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方重新提供真实、完整的资料，必要时可以拒绝办理委托公证手续。2.问题：购房款支付不顺利，导致购房合同无法签署。解决办法：乙方应协助甲方与出卖人沟通，争取通过其他支付方式完成购房款的支付。3.问题：产权过户手续办理缓慢，影响合同履行。解决办法：乙方应积极协助甲方办理产权过户手续，提供必要的帮助和支持。4.问题：办理委托公证手续过程中，遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方共同商讨采取措施减少损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自办理购房事宜。2.甲方对购房事宜不熟悉，希望