房屋授权销售合同

房屋授权销售合同合同编号：__________房屋授权销售合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权；乙方为合法成立并有效存在的房地产经纪机构，具备房屋销售资质。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋授权乙方进行销售事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方同意授权乙方在其经营范围内，以甲方的名义对外进行房屋销售、推广及宣传活动。1.2乙方在授权期间内，有权使用甲方的房屋信息、宣传资料等资源，进行市场推广和销售。1.3乙方在授权期间内，有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、签约等事宜。二、授权期限2.1本合同授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2授权费用支付方式：（1）授权期限内，乙方每成交一宗房屋交易，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为授权费用。（2）乙方应在成交后五个工作日内，将授权费用支付至甲方指定的账户。四、乙方的义务4.1乙方应在授权期间内，全力推广甲方的房屋，并按照甲方的要求进行销售及宣传活动。4.2乙方应对甲方的房屋信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告等内容的真实性和合法性。4.4乙方应在成交后五个工作日内，将房屋交易的全部款项支付至甲方指定的账户。五、甲方的义务5.1甲方应对乙方提供的房屋信息、宣传资料等资源的真实性和合法性负责。5.2甲方应在授权期间内，配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。5.3甲方应按照约定时间，接收乙方支付的房屋交易款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用的两倍。6.2若乙方在授权期间内未能成功销售甲方的房屋，甲方不得要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.授权方和被授权方的有效身份证明文件。2.授权方拥有的房屋所有权证明文件。3.被授权方的房屋销售资质证明文件。4.授权费用支付的银行账户信息。5.房屋的宣传资料和广告文案。6.房屋交易款项支付的银行账户信息。7.双方签署的合同副本。二、违约行为及认定：1.乙方未能在授权期限内成功销售甲方的房屋，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求进行销售及宣传活动，视为违约。3.乙方泄露甲方房屋信息给第三方，视为违约。4.乙方提供的宣传资料、广告等内容不真实或不合法，视为违约。5.甲方未按照约定时间接收乙方支付的房屋交易款项，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.被授权方：指合法成立并有效存在的房地产经纪机构，具备房屋销售资质。3.授权费用：指乙方为获得房屋销售授权，向甲方支付的费用。4.授权期限：指本合同约定的乙方获得授权的起始和终止日期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同授权费用的两倍。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权期限内未能成功销售房屋：解决办法：双方可协商延长授权期限或终止合同，并根据实际情况约定后续处理方式。2.宣传资料和广告内容不真实或不合法：解决办法：乙方应立即整改，停止使用不真实或不合法的宣传资料和广告，并向甲方道歉。3.房屋交易款项支付延迟：解决办法：乙方应在成交后五个工作日内，将款项支付至甲方指定的账户，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，