标准拆迁授权委托书

标准拆迁授权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代表，办理与该房产拆迁相关的所有手续，包括但不限于与政府部门、拆迁公司及其他相关方的沟通、协商、签订协议等。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，代表甲方处理拆迁事宜，并确保甲方的合法权益得到充分保障。1.3乙方在处理拆迁事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，确保拆迁行为的合法性、合规性。二、权限及授权范围2.1乙方在此委托书中所拥有的权限为全权代理，包括但不限于：（1）代表甲方与政府部门、拆迁公司及其他相关方进行沟通、协商；（2）签订与拆迁相关的各类协议；（3）处理与拆迁相关的所有事宜，包括但不限于赔偿、补偿、搬迁等；（4）代表甲方办理与拆迁相关的所有手续，包括但不限于行政审批、产权转移等。2.2乙方在授权范围内，有权代表甲方处理拆迁事宜，并代表甲方签订相关协议。三、期限3.1本委托书的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2在本委托书有效期内，甲方不得单方面解除委托。如乙方存在严重违约行为，甲方有权解除委托。四、费用及报酬4.1乙方在处理拆迁事宜过程中产生的费用，包括但不限于通讯费、差旅费、律师费等，由甲方承担。4.2乙方处理拆迁事宜取得的赔偿、补偿等收益，归甲方所有。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方在本委托书有效期内及解除委托后，仍应遵守本保密条款。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方在处理拆迁事宜过程中存在严重违约行为，甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书样本5.拆迁协议样本6.相关法律法规复印件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指示处理拆迁事宜，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。3.乙方在授权期限内未能完成委托事项，视为违约。4.乙方未经甲方同意，单方面解除委托，视为违约。5.甲方未按时支付乙方处理拆迁事宜产生的费用，视为违约。6.甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法履行委托事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指国家或地方政府为了公共利益需要，对特定区域的房屋及其附属设施进行拆除，并对拆除房屋的所有人给予补偿的行为。2.授权委托书：是指委托人将其拥有的某项权利或事务委托给受托人行使的书面文件。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.合法权益：指合同双方在合同履行过程中应享有的合法权利和利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在处理拆迁事宜过程中，政府部门或拆迁公司要求提供甲方个人信息。解决办法：乙方应告知政府部门或拆迁公司，需先签订保密协议，确保个人信息安全。2.问题：乙方在处理拆迁事宜时，遇到政策变化或政府部门工作效率低下，导致进度缓慢。解决办法：乙方应及时与政府部门沟通，了解政策变化原因，积极寻求解决方案，确保拆迁事宜顺利进行。3.问题：甲方未按时支付乙方处理拆迁事宜产生的费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除委托。4.问题：乙方在处理拆迁事宜过程中，发生不可抗力因素，导致委托事项。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要将拆迁事宜委托给专业团队处理。2.甲方无暇处理拆迁事宜