建筑公司加油站租赁条款

建筑公司加油站租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述加油站产权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述加油站，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁加油站地址：__________二、租赁期限：1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和价格优先续租____年。三、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求将加油站恢复至租赁起始日的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用和经营加油站。2.乙方应按照甲方提供的加油站设施和设备使用规范进行操作，确保加油站的安全运营。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变加油站用途，不得从事违法活动。4.乙方应承担加油站的维修、保养和更新费用，确保加油站设施和设备的正常运行。5.乙方应承担加油站的环保、安全等社会责任，确保加油站的环境保护和安全生产。五、甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行监管。2.甲方应保证加油站设施和设备的正常运行，对于因设备故障等原因导致的停业，甲方应承担相应责任。3.甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续，确保乙方合法经营。4.甲方应对乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供加油站的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同附加条款4.加油站设施设备清单5.环保和安全验收报告6.保险公司提供的加油站保险单7.加油站的平面布局图8.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用加油站，擅自改变加油站用途。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。4.甲方未保证加油站设施设备正常运行，导致乙方损失。5.甲方未协助乙方办理相关经营许可和审批手续。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站产权并有权将其出租的甲方。2.承租方：指租赁加油站的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。7.环保、安全等社会责任：指乙方在经营过程中需遵守的相关法律法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送催款通知，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：加油站设施设备故障。解决办法：甲方应保证加油站设施和设备的正常运行，对于因设备故障等原因导致的停业，甲方应承担相应责任。3.问题：乙方未按约定使用加油站。解决办法：双方应进行友好协商，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方违法经营。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。5.问题：审批手续未办理。解决办法：甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站产权，希望出租获得租