办公地点租约

办公地点租约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于__________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物用于__________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.租赁物保险单复印件10.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定维修、保养租赁物。3.甲方无故提高租金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方。7.甲方解除合同，未按约定退还押金。8.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的办公场所。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或调整租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查看支付凭证，核对账目，如有争议，协商解决或寻求法律途径。3.租赁物损坏：解决办法：双方协商维修费用，甲方提供维修服务或乙方自行维修后报销。4.提前解除合同：解决办法：按照合同约定办理解除手续，退还押金及相关费用。5.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：协商解决或寻求法律途径，要求甲方承担违