果园租借协议书

果园租借协议书合同编号：__________果园租借协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________的果园，该果园占地面积约为__________平方米，树种为__________，果园内有必要的基础设施和设备。2.乙方愿意租借甲方果园进行经营活动，并愿意按照本协议的条款支付租金和履行相关义务。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租借范围和期限1.乙方租借甲方果园的范围包括__________（具体位置和面积）。2.租借期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租借期满后，如乙方需要继续租借，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租借协议。二、租金及支付方式（1）果园租金为每平方米__________元/年。（2）乙方应在每年的__________月__________日前支付当年的租金。2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。三、经营活动及管理1.乙方在租借期间有权在果园内进行经营活动，但必须遵守国家法律法规和甲方规章制度。2.乙方应在租借期内负责果园的管理和维护工作，确保果园内的果树正常生长和果实品质。3.乙方不得擅自改变果园的用途和结构，不得在果园内进行违法建设和污染环境的行为。4.乙方应在果园内进行绿化和生态防护工作，保护生态环境，确保果园的可持续发展。四、保险及责任1.乙方应在租借期内为果园内的果树和设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。2.乙方因经营活动造成果园内果树、设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在果园内发生安全事故的，应立即采取措施予以处理，并承担相应的法律责任。五、解除和终止1.在租借期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议。2.如因国家政策调整、征收、征用等原因导致果园不能继续租借的，双方应协商终止本协议。3.协议解除或终止后，乙方应立即撤离果园，并按照甲方要求恢复果园的原状。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园租赁地图和边界证明文件3.乙方经营计划书4.保险单据5.乙方公司资质证明文件6.双方签署的合同副本7.任何相关的政府批准或许可证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用果园3.乙方未进行果园管理和维护4.乙方擅自改变果园用途或结构5.乙方未在规定时间内撤离果园6.乙方未恢复果园原状7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.果园租借协议书：指出租方将其果园使用权转给承租方，并约定相关条件和条款的书面文件。2.租金：指出租方根据租借协议向承租方收取的果园使用费。3.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.经营活动：指承租方在果园内进行的经济活动，如种植、销售等。5.保险：指为果园及果树等提供的风险保障措施。6.可持续发展：指在经营过程中，满足当前需求，不损害后代利益的发展方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决办法：发送催款通知，逾期未支付可解除合同，并要求赔偿违约金。2.乙方未按约定用途使用果园解决办法：书面警告，要求立即改正，拒不改正可解除合同。3.乙方未进行果园管理和维护解决办法：要求乙方立即采取措施，必要时可代为管理，费用由乙方承担。4.乙方擅自改变果园用途或结构解决办法：书面警告，要求立即恢复原状，拒不恢复可解除合同。5.乙方未在规定时间内撤离果园解决办法：书面通知，要求立即撤离，逾期未撤离可采取法律手段强制撤离。6.乙方未恢复果园原状解决办法：要求乙方立即恢复，必要时可代为恢复，费用由乙方承担。7.乙方未履行合同约定的其他义务解决办法：书面警告，要求立即履行，拒不履行可解除合同。五、所有应用场景：1.果园所有者希望将果园出租以获取租金收入。