店面转让协议

店面转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有业态：__________1.4店面使用权终止时间：__________二、店面转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面使用权以及与店面相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并愿意按照本协议的约定支付店面转让费用。三、店面转让费用3.1店面转让费用为人民币：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将店面转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的店面转让费用后三个工作日内，将店面的相关资料和权益转移给乙方。四、店面转让后的权益4.1乙方自店面转让之日起，享有店面的使用权和经营权。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，自行承担经营过程中的风险和责任。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但应协助乙方解决与店面的相关问题。五、合同的变更和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。（1）店面使用权到期；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付店面转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面使用权终止时间。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店面转让协议正本2.店面转让费用支付凭证3.店面使用权相关资料4.店面经营许可证5.店面租赁合同（如有）6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.店面现状照片或视频二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付店面转让费用，视为违约。2.甲方未按照约定时间将店面的相关资料和权益转移给乙方，视为违约。3.乙方未按照约定合法经营，导致店面被相关部门查处，视为违约。4.甲方干预乙方的正常经营活动，视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面转让协议：指甲方将其店面使用权及相关权益转让给乙方的协议。2.店面使用权：指甲方对店面所在物业的使用权。3.店面经营权：指乙方在店面上进行经营活动的权利。4.店面转让费用：指乙方支付给甲方的店面转让的价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付店面转让费用：解决办法：提醒乙方按照约定时间支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.甲方未能按时提供店面的相关资料和权益：解决办法：要求甲方在规定时间内履行义务，逾期未履行的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方经营活动导致店面被查处：解决办法：乙方应立即整改，依法经营，如再次发生类似情况，甲方有权解除合同。4.甲方干预乙方正常经营活动：解决办法：双方应保持沟通，甲方应尊重乙方的经营自主权，如有争议，友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方欲将其店面转让给乙方，双方达成一致。2.乙方需要店面开展经营活动，同意接受甲方的店面转让。3.双方就店面转让费用、店面使用权及经营权等事项进行协商。4