果园租赁合同解除

果园租赁合同解除合同编号：__________果园租赁合同解除协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《果园租赁合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现经甲乙双方友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，因不可抗力因素导致果园无法正常经营，经双方协商一致，决定解除合同。2.双方同意，因国家政策调整，导致果园租赁业务无法继续开展，经双方协商一致，决定解除合同。3.双方同意，依据合同约定，乙方向甲方支付租金，但乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同。4.双方同意，依据合同约定，乙方向甲方支付果园管理费用，但乙方逾期支付管理费用超过__个月，甲方有权解除合同。5.其他双方约定的事由。二、解除合同的时间1.双方同意，自本协议签订之日起，解除原《果园租赁合同》。2.双方同意，自合同解除之日起，乙方应停止使用果园，并将果园交还给甲方。三、解除合同后的处理1.双方同意，合同解除后，乙方应向甲方支付合同解除费用，费用标准按照合同约定的租金和管理费用之和计算，计算方式为：__。2.双方同意，合同解除后，乙方应按照合同约定，承担果园内果树的管理和维护责任，直至果实采摘完毕。3.双方同意，合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和管理费用，扣除乙方应支付的解除费用。4.双方同意，合同解除后，甲乙双方应相互配合，办理相关合同解除手续，包括但不限于合同解除备案、财产交接等。四、保密条款1.双方同意，在合同解除过程中，对双方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得向第三方泄露。2.双方同意，本协议的签订和履行过程中，涉及到的所有文件和资料，均属于双方机密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园租赁合同原文件2.果园租赁合同解除协议3.乙方支付租金和管理费用的证明文件4.合同解除费用计算公式及相关说明5.果园管理维护责任转移证明文件6.合同解除备案申请表7.财产交接清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金超过合同约定的期限2.乙方逾期支付管理费用超过合同约定的期限3.乙方未按照合同约定履行果园管理和维护责任4.不可抗力因素导致果园无法正常经营5.国家政策调整导致果园租赁业务无法继续开展三、法律名词及解释：1.甲方：指果园的出租方2.乙方：指果园的承租方3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的果园租赁费用4.管理费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的果园管理费用5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况6.逾期支付：指乙方未在合同约定的期限内支付租金和管理费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金和管理费用：甲方可以催告乙方及时支付，逾期超过合同约定期限的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定履行果园管理和维护责任：甲方可以催告乙方及时履行，乙方逾期未履行的，甲方有权解除合同。3.不可抗力因素导致果园无法正常经营：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。4.国家政策调整导致果园租赁业务无法继续开展：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。5.合同解除后的财产交接：甲乙双方应按照合同约定的财产交接清单办理交接手续。五、所有应用场景：1.果园租赁合同到期前，双方协商解除合同2.不可抗力因素导致果园经营困难，双方协商解除合